Do wynajęcia bezpośrednio lokal handlowo-usługowo / gastronomiczny znajdujący się w ŚWIETNEJ LOKALIZACJI w ciągu handlowym kilkunastu lokali w środku osiedla przy ul. Pełczyńskiego 32.

Bardzo duży ruch samochodowy i pieszy, a jednocześnie lokalizacja wśród wielu budynków mieszkalnych. Bardzo łatwy dostęp i dobra widoczność lokalu.

Możliwe przeznaczenie lokalu: handel, usługi, gastronomia, inne.

Rewelacyjne miejsce na sklep, punkt usługowy lub inną działalność.

Idealne miejsce na restaurację / bistro / naleśnikarnię / pierogarnię / klimatyczną knajpkę itp. (brakuje podobnych miejsc w okolicy). Była zgoda na sprzedaż alkoholu. Jest możliwość zrealizowania zewnętrznego ogródka letniego.

Lokal do własnej aranżacji.

Media: prąd, woda, ogrzewanie. Jest miejsce pod klimatyzację.
Parking: ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem.

Duże witryny, możliwość powieszenia banerów nad lokalem.

Powierzchnia: 118,5 m2 na dwóch otwartych poziomach połączonych wygodnymi schodkami, co daje bardzo ciekawe możliwości adaptacyjne (nie ma piwnic, piętra, antresoli, poziomy wynikają z architektury budynku).

Lokal jest dostępny: termin do ustalenia.

Koszty utrzymania lokalu:
Czynsz najmu: 7700 zł + VAT
Koszty eksploatacyjne: ok. 850 zł + media
Wymagana kaucja.