Lokalizacja: Warszawa, Tarchomin, ul. Światowida 41

Typ nieruchomości: budynek dwukondygnacyjny, lokale handlowo-usługowe w parterze oraz lokal biurowy na I piętrze z osobnym wejściem

Powierzchnia: I piętro: 161 m2 (dokładny metraż zostanie podany po obmiarze)

Czas realizacji: przekazanie powierzchni najemcy w terminie ok. 6 m-cy od podpisania umowy najmu

OPIS LOKALIZACJI:

Centralna część Tarchomina, przy jednym z głównych ciągów komunikacyjnych dzielnicy, tuż przy przystanku autobusowym. Ulica Światowida charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego, samochodowego (ulica dwujezdniowa), wzdłuż ulicy przebiega linia tramwajowa i ścieżka rowerowa

ATUTY LOKALIZACJI:
-położenie w jednej z największych dzielnic mieszkaniowych Warszawy,
-bliskość dużych osiedli mieszkaniowych,
-tętniące życiem centrum handlowo-usługowe dzielnicy,
-dogodna komunikacja zbiorowa, tuż obok przystanek autobusowy i tramwajowy,
-możliwość wyeksponowania marki w najbardziej ruchliwym miejscu osiedla

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-dwukondygnacyjny budynek handlowo-usługowy z ciągiem lokali o łącznej powierzchni 415 m2 (parter, I piętro),
element rozbudowy dobrze prosperującego centrum handlowo-usługowego,
-możliwość dowolnej aranżacji wnętrz (w tym lokalizacji witryn, komunikacji pionowej i instalacji windy na I piętrze),
-możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni,
-najlepsza z możliwych widoczność witryn od ulicy Światowida,
-duża ilość ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc postojowych przed budynkiem,
-możliwość wynajęcia powierzchni reklamowej na fasadzie

Inne opłaty:
-zaliczka na poczet opłat eksploatacyjnych, wynosząca 12,05 zł/m2 (+VAT), refaktury za energię elektryczną i zużycie wody, rozliczane na podstawie wskazań licznika z lokalu,
-Kaucja: 3-miesięczny (czynsz netto + opłata eksploatacyjna brutto) lub gwarancja bankowa

Informacje dodatkowe:

Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni.
Umowa najmu zawarta na czas oznaczony, nie mniej niż 5 lat

KONTAKT:

Maciej Janowski: