Dostępny od zaraz bardzo elegancki i funkcjonalny 100-metrowy 4-pokojowy lokal biurowy położony w prestiżowej lokalizacji przy Trakcie Królewskim. Lokal na 3-piętrze (bez windy) przedwojennej kamiennicy w oficynie (łatwy dostęp do lokalu) przy Al. Ujazdowskich niedaleko Placu Trzech Krzyży, licznych ambasad, Sejmu RP i hotelu Sheraton. Wejście przez piękną, świeżo wyremontowaną zabytkową bramę. Podwórko i klatka schodowa przed remontem, jego planowany termin to marzec, kwiecień 2014 roku. Biuro wykończone w wysokim standardzie, składające się z czterech pokoi biurowych (13 m, 16 m, 22 m w amfiladzie, 32 m z balkonem w amfiladzie) hallu wejściowego (5 m), serwerowni (2 m), w pełni wyposażonej i nowoczesnej kuchni (7 m) oraz także nowocześnie wyposażonej 7 m łazienki. Wysokość pomieszczeń - 3,7 m. Wejście do lokalu z dwóch klatek schodowych. Lokal po remoncie - stan techniczny bardzo dobry. Parkiety dębowe (mozaiki) w pokojach, łazienka b. dobry standard. Ciepła woda oraz ogrzewanie z własnego pieca gazowego dwu-funkcyjnego ze sterowaniem elektronicznym, komfort. Okna po wymianie duże, stylowe drewniane o bardzo dobrych parametrach termicznych. Pozostałe nowoczesne instalacje: elektryczna, telefoniczna, informatyczna - siec wewnętrzna. Lokal bardzo cichy i słoneczny - wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne podwórko. Parkowanie na ulicy, możliwość wykupienia karty abonamentowej od Gminy. Pomieszczenia odświeżone, nieumeblowane, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Kaucja 2-miesięczna (do uzgodnienia). Lokal monitorowany, instalacja alarmowa. Cena wynajmu 4 850 PLN + czynsz administracyjny 900 PLN
+ opłaty za zużyty prąd i gaz. Minimalny okres wynajmu - 1 rok. Lokal doskonale nadaje się na eleganckie biuro, pracownię projektową, przedstawicielstwo firmy, showroom, galerię, pracownię architektoniczną, itp. Prestiżowa okolica, pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W pobliżu wiele ambasad i Urzędów Państwowych, Sejm i Senat RP, Ministerstwa, Łazienki Królewskie. GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo