Lokal o powierzchni 156 m2, w pełni umeblowany, położony na dwóch kondygnacjach, zlokalizowany na Dolnym Mokotowie w budynku apartamentowo biurowym (rok budowy 2000). W budynku są dwie windy, całodobowa ochrona.
Lokal: dolna kondygnacja ok. 90 m2, górna kondygnacja ok. 66 m2, połączone wewnętrznymi schodami. Na kondygnacji dolnej znajdują się:
- hol / recepcja / poczekalnia 33 m2 (2 stanowiska pracy)
- sala konferencyjna na 12 osób - 18, 5 m2
- powierzchnia biurowa z 6 stanowiskami pracy 34 m2 - aneks kuchenny 2 m2
- toaleta- 2, 5 m2.
- zadaszony taras ok. 30 m2.
Na górnej kondygnacji znajdują się:
- gabinet jednoosobowy z balkonem 11 m2
- gabinet jednoosobowy z balkonem 11, 5 m2
- dwa połączone pokoje z balkonami 4 stanowiska pracy łącznie 24, 5 m2
- hol 7, 5 m2
- archiwum 7 m2 (wyposażone - zamykane szafki na dokumenty)
- toaleta 4, 5 m2 (wyposażona, wraz z kabina natryskową z radiem)
Lokal jest klimatyzowany i w pełni wyposażony, przystosowany do prowadzenia działalności biurowej. W lokalu znajduje się 14 stanowisk pracy - 8 miejsc pracy, w tym dwa recepcyjne na dole, z możliwością organizacji do 6 dodatkowych miejsc pracy przy przyjęciu rezygnacji z sali konferencyjnej oraz 6 miejsc pracy na górnej kondygnacji z możliwością organizacji 2 dodatkowych miejsc pracy. Lokal jest po kapitalnym remoncie, wykończony w wysokim standardzie. Istnieje możliwość wynajęcia do lokalu 2, maksimum 3 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.
Cena najmu: 15 EUR / m2 lub 64 PLN / m2, w tym:
- 11 EUR / m2 lub 47 PLN / m2 (czynsz najmu)
- 4 EUR /m2 w lub 17 PLN / m2 (opłata eksploatacyjna)
dodatkowo 258 PLN za jedno miejsce parkingowe.
Łączna cena najmu z dwoma miejscami parkingowymi w garażu podziemnym 10.500 PLN + VAT. Przy długim okresie wynajmu możliwość negocjacji ceny.
Dodatkowe opłaty:
- energia elektryczna
- telefony
- ew. telewizja kablowa
Lokal dostępny od zaraz. Preferowany okres wynajmu 3-5 lat, kaucja 2/miesięczny czynsz.

Kancelaria nieruchomości Euro-House
Aleksandra Organiściak
doradca ds. nieruchomości komercyjnych
numer licencji: 16473
tel.

Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości.