Chciałbym zaoferować Państwu wyjątkowo atrakcyjną powierzchnię do wynajęcia.
Znajduje się ona tuż pod Warszawą w miejscowości Latchorzew przy ulicy Warszawskiej 214 w gminie Stare Babice. Ulica Warszawska będąc przedłużeniem ulicy Górczewskiej oferuje doskonałą komunikację jak i bardzo duże natężenie ruchu. Bezpośrednio z nią łączy się trasa S8 w odległości 2,4km od oferowanego lokalu, oraz ulica Lazurowa wraz z pętlą autobusowo tramwajową w odległości 2,9km. Codziennie przejeżdżają tędy dziesiątki tysięcy mieszkańców pobliskich miejscowości. Niedaleko obiektu znajdują się przystanki autobusowe w obu kierunkach.
Jednak główną zaletą zaproponowanej powierzchni jest zapewnienie dużej ilości klientów dzięki ulokowaniu jej na wspólnym terenie z nowopowstałym sklepem Lidl, który przyciągnął bardzo dużo klientów. Oferowany lokal posiada oczywiście wspólny parking, wjazdy z dwóch stron, oraz nawiązuje wyglądem do Lidla. To wszystko pozwola stworzyć spójną, nową jakość w tym rejonie, oferując wiele rzeczy i usług w jednym miejscu.
Najlepszym dowodem świadczącym o potencjale gminy Stare Babice jest ciągłe inwestowanie wielkich firm. W ostatnim czasie powstały doskonale prosperujące MarcPol, oraz Biedronka, a właśnie otworzył się Lidl.
Warto zauważyć, iż mieszkańcy okolic należą do zamożnej części społeczeństwa. Dysponując ograniczonym czasem dokonują zakupów lub korzystają z usług w najbliższej okolicy lub przy okazji załatwiania innych spraw.
Ostatni oferowany przeze mnie lokale ma powierzchnię około 45m². Wysokość pomieszczenia wynosi 3,3m. Pomiędzy ścianami nie ma słupów, ani ścian nośnych, dlatego powierzchnię można dowolnie zaaranżować. Od frontu znajdują się przeszklone aluminiowe witryny z drzwiami. Stan w jakim zostaje przekazany lokal najemcy można określić jako deweloperski budynek z zewnątrz w pełni wykończony, w środku wszystkie podłączenia mediów (prąd, woda, kanalizacja), system umożliwiający montaż klimatyzacji i wentylacji, tynki, wylewka. Od frontu możliwość montażu podświetlanych szyldów. Ogrzewanie co na kocioł gazowy.
Budynek został już odebrany, dlatego od razu po podpisaniu umowy można zacząć urządzanie lokalu. Kwota najmu wynosi 100zł za metr kwadratowy i podlega waloryzacji o wskaźnik inflacji.