Lokal użytkowy, ul. Warszawska

Warszawska, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
12 października 2012

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

100 zł/m²

45 m²

4 500 zł

Lokal użytkowy, ul. Warszawska

Zaktualizowane: 12 października 2012

100 zł/m² 45 m² 4 500 zł

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
-

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

-

Pomieszczenia:

-

Parking:

-

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

-

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 500 zł (100 zł/m²)
Dostępny: natychmiast

Charakterystyka lokalu: 45 m²; stan: deweloperski
wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2012

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
klimatyzacja
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 12.10.2012

Lokalizacja

Adres: Warszawska 214, Warszawa, Bemowo, mazowieckie
Otoczenie: ruchliwa ulica

Opis nieruchomości

Chciałbym zaoferować Państwu wyjątkowo atrakcyjną powierzchnię do wynajęcia.
Znajduje się ona tuż pod Warszawą w miejscowości Latchorzew przy ulicy Warszawskiej 214 w gminie Stare Babice. Ulica Warszawska będąc przedłużeniem ulicy Górczewskiej oferuje doskonałą komunikację jak i bardzo duże natężenie ruchu. Bezpośrednio z nią łączy się trasa S8 w odległości 2,4km od oferowanego lokalu, oraz ulica Lazurowa wraz z pętlą autobusowo tramwajową w odległości 2,9km. (...)

Chciałbym zaoferować Państwu wyjątkowo atrakcyjną powierzchnię do wynajęcia.
Znajduje się ona tuż pod Warszawą w miejscowości Latchorzew przy ulicy Warszawskiej 214 w gminie Stare Babice. Ulica Warszawska będąc przedłużeniem ulicy Górczewskiej oferuje doskonałą komunikację jak i bardzo duże natężenie ruchu. Bezpośrednio z nią łączy się trasa S8 w odległości 2,4km od oferowanego lokalu, oraz ulica Lazurowa wraz z pętlą autobusowo tramwajową w odległości 2,9km. Codziennie przejeżdżają tędy dziesiątki tysięcy mieszkańców pobliskich miejscowości. Niedaleko obiektu znajdują się przystanki autobusowe w obu kierunkach.
Jednak główną zaletą zaproponowanej powierzchni jest zapewnienie dużej ilości klientów dzięki ulokowaniu jej na wspólnym terenie z nowopowstałym sklepem Lidl, który przyciągnął bardzo dużą ilość klientów. Oferowany lokal (znajduje się on w budynku zaznaczonym kolorem niebieskim na projekcie) posiada oczywiście wspólny parking, wjazdy z dwóch stron, oraz będzie nawiązywał wyglądem do Lidla. To wszystko pozwoli stworzyć spójną, nową jakość w tym rejonie, oferując wiele rzeczy i usług w jednym miejscu.
Najlepszym dowodem świadczącym o potencjale gminy Stare Babice jest ciągłe inwestowanie wielkich firm. W ostatnim czasie powstały doskonale prosperujące MarcPol, oraz Biedronka, a właśnie otworzył się Lidl.
Warto zauważyć, iż mieszkańcy okolic należą do zamożnej części społeczeństwa. Dysponując ograniczonym czasem dokonują zakupów lub korzystają z usług w najbliższej okolicy lub przy okazji załatwiania innych spraw.
Oferowany przeze mnie lokal ma powierzchnię około 373m². Istnieje możliwość najmu dowolnej powierzchni (nie mniejszej niż 45m²), wówczas w pozostałej części budynku będą znajdować się inni najemcy. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,3m. Pomiędzy zewnętrznymi ścianami nie ma słupów, ani ścian nośnych, dlatego powierzchnię można dowolnie zaaranżować. Od frontu będą znajdować się przeszklone aluminiowe witryny z drzwiami. Stan w jakim zostanie przekazany lokal najemcy można określić jako deweloperski budynek z zewnątrz w pełni wykończony, w środku wszystkie podłączenia mediów (prąd, woda, kanalizacja), system umożliwiający montaż klimatyzacji i wentylacji. Od frontu możliwość montażu podświetlanych szyldów. Ogrzewanie co na kocioł gazowy.
Budowa powinna zostać ukończona na początku listopada. Kwota najmu wynosi 100zł za metr kwadratowy i podlega waloryzacji o wskaźnik inflacji. Wszystkie koszty eksploatacyjne leżą po stronie najemcy.

Zachęcam do odwiedzenia strony internetowej gdzie można pobrać projekt w formie pdf, oraz obejrzeć więcej zdjęć.

W przypadku jakichkolwiek pytań lub zainteresowania ofertą proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Z poważaniem

Jacek Gęsiewski
w w w . P r z y L i d l u . p l
Tel.
e-mail:

Lokal użytkowy, ul. Warszawska

Warszawska, Warszawa, mazowieckie

Lokal użytkowy, ul. Warszawska

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt