UWAGA! NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI! Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel lokalu.
Lokal użytkowy znajduje się przy Al. Waszyngtona 75, przy Rondzie Wiatraczna róg ul. Modrzewiowej. Neon sklepu widać także z ul. Grochowskiej.

Powierzchnia Lokalu wynosi 101 m2. Wymiary lokalu ok. 5x20 metrów. Wysokość 3,5 metra. Piękne witryny na całej długości lokalu (tj. 20 metrów). Pięć dużych witryn plus olbrzymie drzwi, na podłodze
nowa terakota, sufit podwieszany.

Lokal jest w bardzo dobrym stanie (po remoncie w 2011). Wnętrze można zaaranżować w dowolny sposób. W lokalu jest woda,co, prąd, siła i gaz.

Idealna komunikacja: autobus, tramwaj, planowana stacja metra Rondo Wiatraczna (2 linia metra). Parkowanie samochodów przy ul. Modrzewiowej, Dobrowoja i na podwórzu kamienicy. Lokal widać z Ronda Wiatraczna. Z przystanku tramwajowego przy Rondzie Wiatraczna prowadzi chodnik wprost do Lokalu.
W sąsiednim lokalu działa apteka CEFARM.

W lokalu obecnie kończy działalność sklep spożywczy (ze sprzedażą alkoholu). Lokal może być dostępny od zaraz.

Lokal posiada wszystkie zgody Wspólnoty mieszkaniowej : na sprzedaż alkoholu,na reklamę na częściach wspólnych i klimatyzator.
Istnieje możliwość umieszczenia reklamy na dachu kamienicy.

W okolicy brakuje barów, restauracji. Możliwość zaadaptowania części szerokiego chodnika oraz trawnika przed lokalem na ogródek letni.

Lokal znajduje się w strefie Euro 2012.
HAUS Nieruchomości, 0% Prowizji - 100% Satysfakcji.

HAUS Nieruchomości, 0% prowizji - 100% Satysfakcji.

UWAGA! NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI! Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel lokalu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.