Do wynajęcia magazyn i biuro.
Powierzchnia i koszty:
Magazyn - 150 mkw. - 4 tyś zł
Biuro - 250 mkw. - 7 tyś zł

Możliwa swobodna adaptacja powierzchni przeznaczenia.
Czynsz najmu istniejącej powierzchni biura - 7 400 zł (brutto)
Czynsz najmu całego i ukończonego budynku - 11 600 zł (brutto),
Właściciel wystawia rachunki. Opłaty na podstawie wskazań liczników zgodnie z obowiązującą taryfą dostawców mediów.
Możliwe bezpośrednie umowy najemcy z dostawcami.

Opis nieruchomości:
Nowo powstająca elegancka i reprezentacyjna inwestycja biurowo/magazynowa zlokalizowana w warszawskich Włochach. Usytuowana w dynamicznej okolicy, w której znajduje się wiele nowoczesnych budynków, siedzib firm, oraz przedstawicielstw międzynarodowych marek. Dogodna lokalizacja, blisko centrum Warszawy (5km), niedaleko nowo powstałego węzła ul. Łopuszańskiej i Alej Jerozolimskich. Dojazd samochodem, autobusami i kolejką WKD /12 min do Centrum/. Łatwy wyjazd do głównych tras wylotowych i tranzytowych oraz na lotnisko Okęcie. Doskonałe i reprezentacyjne miejsce dla siedziby firmy z zapleczem magazynowym. Możliwa lekka produkcja.

Budynek i hala murowane, ściany trójwarstwowe, ocieplone , ogrzewanie gazowe. Wszystkie media. 4 niezależne wejścia, 2 do biura i 2 na halę.
Trzy parkingi należące do posesji. Frontowy, z kostki granitowej na 4 miejsca, wewnętrzny na 8 miejsc, oraz zewnętrzny-kurierski na 2 miejsca.
Na teren obiektu prowadzą dwa wjazdy - Jeden, drogą serwisową do hali i na parking wewnętrzny.
Powierzchnia magazynu /w budowie/ to 150 mkw. - jego kształt jest zbliżony do litery L.
Dwie bramy. Wysokość 3,5 m. Wysokość 3 m. Powierzchnia biura to 250 mkw. - budynek już istnieje - z czego połowa przypada na parter, a reszta na piętro. Wykończenie - urządzenia sanitarne, ściany tynkowane, pomalowane, podłogi ceramika, drewno, doprowadzona linia tel/internet. Sposób wykończenia możliwy do dostosowanie do potrzeb najemcy. Teren ogrodzony.

Ograniczenia to brak możliwości rozładunku TIR i bardzo ciężkich samochodów dostawczych.
Nie jest to również dogodne miejsce na sklep spożywczy,lokal gastronomiczny bądź inną brudną/hałaśliwą działalność.

HAUS Nieruchomości, 0% prowizji - 100% Satysfakcji.

UWAGA! NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI! Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel lokalu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.