Przestronny, dobrze nasłoneczniony lokal, dostosowany do użytku biurowego, położony w małym, 7-lokalowym biurowcu, w spokojnej okolicy, niemniej znajdujący się tylko 1 przystanek tramwajowy od stacji metra i węzła komunikacyjnego "Wilanowska".
Budynek wyposażony w głowicę telefoniczną TP, całodobowy monitoring, fizyczną ochronę dostępu w godz. 8-19 oraz windę osobową.

Lokal położony na 1-piętrze, składa się z 5 widnych pokoi biurowych (30, 27, 24, 15, 15 m2), zacienionego pokoju socjalnego z umeblowanym aneksem kuchennym oraz łazienki i WC.
W lokalu rozprowadzona jest sieć komputerowa i instalacja ochrony przeciwwłamaniowej z możliwością monitoringu radiowego.
Cała powierzchnia podłogi pokryta parkietem. Ogrzewanie CO i ciepła woda z sieci miejskiej. Kanalizacja.
Media, z wyjątkiem prądu, rozdzielane są na wszystkich Najemców, proporcjonalnie do zajmowanej przez nich powierzchni budynku.

Za dodatkowa opłatą istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym budynku.