Lokal o pow. ok. 124 m² | Kamienica przy ul. Mokotowskiej

Wyjątkowy adres dla biznesu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy.

Do wynajęcia przestronny lokal o pow. ok. 124 m², położony na 2. piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Mokotowskiej - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych ulic stolicy.
Mokotowska to adres, który od lat kojarzy się z elegancją, prestiżem i wyjątkowym charakterem warszawskiego Śródmieścia. To miejsce, w którym koncentrują się ekskluzywne butiki, showroomy, autorskie koncepty, restauracje oraz działalność firm ceniących wysoką jakość otoczenia i rozpoznawalną lokalizację.

Przestrzeń z potencjałem

Lokal oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne. Kilka niezależnych pokoi pozwala na stworzenie zarówno przestrzeni do pracy indywidualnej, jak i komfortowego środowiska do spotkań z klientami czy współpracy zespołowej.

Rozkład obejmuje:- przedpokój o pow. 15 m²,
- główny pokój przechodni o pow. 27 m²,
- pokój o pow. 27 m² z balkonem od ul. Mokotowskiej,
- pokój o pow. 14 m² od ul. Mokotowskiej,
- pokój o pow. 18 m² od ul. Mokotowskiej,
- przedpokój / przejście do kuchni i łazienek / o pow. 5 m²,
- oddzielną kuchnię o pow. 15 m²,
- łazienkę z toaletą i prysznicem,
- oddzielne WC,

- drugi balkon od strony podwórza.

Lokalizacja, która buduje wizerunek

Ul. Mokotowska to nie tylko prestiżowy adres, ale również doskonałe otoczenie biznesowe. Bliskość Placu Zbawiciela, Placu Trzech Krzyży oraz głównych arterii Śródmieścia zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, gastronomii i komunikacji.
Lokal znajduje się w przedwojennej kamienicy, której charakter i architektura nadają miejscu wyjątkowy klimat.

Budynek

Kamienica z przełomu XIX i XX wieku, która jako jedna z nielicznych przetrwała II wojnę światową z minimalnymi zniszczeniami. Front kamienicy reprezentuje styl neo-barokowy, a wewnątrz zachowały się unikalne elementy historycznego wystroju, takie jak marmurowe i lastrykowe schody, zabytkowe kaflowe piece (m.in. butelkowozielony piec) oraz motywy rzeźbiarskie.

Informacje dodatkowe:- stan: po kompletnym odświeżeniu, gotowy do wprowadzenia od zaraz
- piętro: 2 - bez windy
- parking: istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na otwartym dziedzińcu sąsiedniej kamienicy za dodatkową opłatą w wys. 400 zł/m-c

Warunki najmu

Cena najmu: 15.500 zł/m-c (+23% VAT)
Dodatkowo płatny czynsz administracyjny w wys. ok. 2.400 zł/m-c oraz prąd według zużycia.
Kaucja: 30.000 zł
Najem na min. 3 lata.

To idealna propozycja dla firm, które szukają czegoś więcej niż powierzchni do pracy - adresu, który podkreśli charakter marki, profesjonalizm i pozycję biznesową. Szczególnie dla siedziby kancelarii prawnej, firmy doradczej, agencji kreatywnej, biura architektonicznego lub showroomu marki modowej.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Współpracuję z każdym agentem.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Premises with an area of approximately 124 m² | Tenement house on Mokotowska Street

A unique business address in one of the most prestigious locations in Warsaw.

A spacious premises for rent, approximately 124 m², located on the 2nd floor of a pre-war tenement building on Mokotowska Street - one of the most recognizable and valued streets in the capital.
Mokotowska Street has long been associated with the elegance, prestige, and unique character of Warsaw's Śródmieście district. It's a place where exclusive boutiques, showrooms, original concepts, restaurants, and businesses that value high-quality surroundings and a recognizable location are concentrated.

A space with potential

The space offers a functional layout that allows for a wide range of arrangement and adaptation options. Several independent rooms allow for the creation of both a space for individual work and a comfortable environment for client meetings or team collaboration.

The schedule includes:- hall with an area of 15 m²,
- main walk-through room with an area of 27 m²,
- 27 m² room with a balcony facing Mokotowska Street,
- 14 m² room facing Mokotowska Street,
- 18 m² room facing Mokotowska Street,
- hall / passage to the kitchen and bathrooms / area 5 m²,
- a separate kitchen with an area of 15 m²,
- bathroom with toilet and shower,
- separate toilet,

- second balcony facing the courtyard.

A location that builds an image

Mokotowska Street is not only a prestigious address but also an excellent business environment. Its proximity to Savior Square, Three Crosses Square, and the city's main arteries provides convenient access to city infrastructure, restaurants, and public transportation.
The premises are located in a pre-war tenement house, whose character and architecture give the place a unique atmosphere.

Building

This turn-of-the-20th-century tenement house was one of the few to survive World War II with minimal damage. The building's façade is neo-Baroque, while the interior retains unique elements of its historic design, including marble and terrazzo staircases, antique tiled stoves (including a bottle-green stove), and sculptural motifs.

Additional information:- condition: completely refreshed, ready to move in immediately
- floor: 2 - no elevator
- Parking: it is possible to rent a parking space in the open courtyard of the neighboring tenement house for an additional fee of PLN 400/month

Lease terms

Rental price: PLN 15,500/month (+23% VAT)
Additionally, administrative rent of approximately PLN 2,400/month and electricity according to consumption are payable.
Deposit: PLN 30,000
Lease for a minimum of 3 years.

This is an ideal option for companies looking for more than just a workspace an address that highlights their brand's character, professionalism, and business standing. This is particularly suitable for a law firm, consulting firm, creative agency, architectural studio, or fashion brand showroom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )