Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 86,56 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Herbu Oksza

Herbu Oksza, Ursus, Warszawa, mazowieckie

87,80 zł/m²
86,56 m²
7 600 zł

Zdjęcie

Alicja Hanaczows...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Herbu Oksza

Herbu Oksza, Ursus, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
10 listopada 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

87,80 zł/m²

86,56 m²

7 600 zł

Lokal handlowy, ul. Herbu Oksza

Zaktualizowane: 10 listopada 2026

87,80 zł/m² 86,56 m² 7 600 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 600 zł (87,80 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 86,56 m², 1 pomieszczenie, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/9, dwupoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 2024
Opłaty uzupełniające: kaucja: 22 800 zł / 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Parking: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: HAMAR Nieruchomości, zaktualizowane: 10.11.2026
numer ogłoszenia: 25/11209/OLW

Lokalizacja

Adres: Herbu Oksza, Ursus, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, apteka, przystanek autobusowy, supermarket, bankomat, parking, bank

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 51,52m² na parterze bloku mieszkalnego, z dodatkową antresolą o powierzchni 35,06m², łącznie aż 86,58m² przestrzeni, którą można dostosować do potrzeb prowadzonej działalności.
Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, gabinet, pracownia, kawiarnia lub przestrzeń do prowadzenia nieuciążliwych usług. Dodatkowym atutem jest już wydzielone pomieszczenie socjalne oraz WC.

Informacje ogólne- powierzchnia lokalu na parterze: 51,52 m²
- powierzchnia antresoli: 35,06 m²
- łączna powierzchnia: 86,56 m²
- lokal usytuowany na parterze bloku mieszkalnego
- pomieszczenie socjalne i WC
- Lokal do własnej aranżacji, zgodnie z indywidualnymi potrzebami i charakterem prowadzonej działalności.
- czynsz 7600zł netto plus czynsz dla administracji ok 600zł + opłaty za media (prąd, woda ogrzewanie)

Układ i możliwości aranżacji
Lokal oferuje funkcjonalny układ z podziałem na dwa poziomy. Parter może pełnić funkcję głównej przestrzeni do obsługi klientów, prowadzenia usług lub pracy biurowej, natomiast antresola zapewnia dodatkowe miejsce, które można przeznaczyć na stanowiska pracy, gabinet, zaplecze lub inną funkcję dostosowaną do charakteru działalności.

Standard i wyposażenie
Lokal daje możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Funkcjonalny układ, antresola oraz wydzielone zaplecze socjalne pozwalają na wygodne zagospodarowanie przestrzeni.

Przeznaczenie lokalu
Lokal idealnie sprawdzi się między innymi pod:- działalność usługową np. kawiarnia,
- biuro lub siedzibę firmy,
- gabinet specjalistyczny,
- pracownię lub studio,
- działalność edukacyjną i szkoleniową,
- inne nieuciążliwe usługi.

Lokal przeznaczony jest wyłącznie pod nieuciążliwą działalność. Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności należy uzgodnić z wynajmującym.

Informacje dodatkowe- preferowany najem długoterminowy minimum 3 lata.
- kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu.
- wymagane ubezpieczenie najemcy.
- wymagane notarialne oświadczenie o poddaniu się egzekucji.
- możliwość wynajęcia sąsiedniego lokalu o zbliżonych parametrach w cenie 8800zł netto
- możliwość połączenia obu lokali szczegóły do uzgodnienia z wynajmującym.

Zapraszamy do kontaktu! Być może właśnie tutaj powstanie nowy adres Twojej firmy.
Więcej ofert na stronie naszego biura:

Alicja Hanaczowska
HAMAR Nieruchomości
nr licencji 29272
kom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Alicja Hanaczowska

514 433...

514 433 512

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Alicja Hanaczowska

514 433...

514 433 512

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Alicja Hanaczowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Alicja Hanaczowska

514 433...

514 433 512

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości