Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 116 m² - wynajem

Lokal handlowy

Sarmacka, Miasteczko Wilanów, Warszawa, mazowieckie

60,34 zł/m²
116 m²
7 000 zł

Zdjęcie

Jakub Lichoński

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Sarmacka, Miasteczko Wilanów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
25 października 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

60,34 zł/m²

116 m²

7 000 zł

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 25 października 2026

60,34 zł/m² 116 m² 7 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 000 zł (60,34 zł/m²)
Dostępny: listopad 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 116 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2008
Opłaty uzupełniające: kaucja: 8 800 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: Eastate Agency, zaktualizowane: 25.10.2026
numer ogłoszenia: 1284/19413/OLW

Lokalizacja

Adres: Sarmacka, Miasteczko Wilanów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
cicho

Opis nieruchomości

Lokal usługowy 116 m² | Sarmacka | Miasteczko Wilanów
Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 116 m², położony na parterze budynku przy ul. Sarmackiej, w samym sercu Miasteczka Wilanów.
To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących lokalu w atrakcyjnej lokalizacji, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej oraz rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej.
Lokal i jego atuty- 116 m² powierzchni z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy.
- Parter budynku wygodny dostęp dla klientów i pracowników.
- Duże przeszklenia i witryny naturalne doświetlenie wnętrza oraz możliwość wyeksponowania działalności.
- Wysoki standard wykończenia jasne ściany, estetyczna wykładzina i neutralna kolorystyka wnętrza.
- Funkcjonalna przestrzeń dająca szerokie możliwości aranżacyjne i organizacyjne.
- Uniwersalne przeznaczenie lokal odpowiedni zarówno do działalności usługowej, jak i biurowej.

Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, showroom, gabinet, studio projektowe, punkt obsługi klienta lub siedziba firmy.
Lokalizacja Miasteczko Wilanów
Ulica Sarmacka to jedna z rozpoznawalnych ulic Miasteczka Wilanów nowoczesnej i rozwiniętej części Warszawy, łączącej funkcję mieszkaniową z bogatą ofertą handlową i usługową.
Najważniejsze zalety lokalizacji:- Otoczenie licznych budynków mieszkalnych, stanowiących potencjalną bazę klientów.
- Sąsiedztwo sklepów, restauracji, kawiarni, gabinetów medycznych i punktów usługowych.
- Bliskość przystanków autobusowych oraz dostęp do komunikacji tramwajowej.
- Dogodny dojazd do Mokotowa, Ursynowa i pozostałych części Warszawy.
- Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy.
- Estetyczne, uporządkowane otoczenie nowoczesnej zabudowy, sprzyjające prowadzeniu działalności biznesowej.

Lokalizacja daje możliwość dotarcia zarówno do mieszkańców Miasteczka Wilanów, jak i klientów przyjeżdżających z innych dzielnic Warszawy.
Warunki najmu- Czynsz najmu: 7 000 zł netto / miesiąc (+ VAT).
- Czynsz administracyjny: 1 800 zł brutto / miesiąc.
- Dodatkowe opłaty: energia elektryczna i internet według zużycia oraz wybranej oferty operatora.

Lokal wynajmowany przez firmę. Kwota czynszu najmu prezentowana w ogłoszeniu jest kwotą netto.
Zapraszam do kontaktu
Jeżeli szukasz przestronnego, estetycznego lokalu w jednej z atrakcyjnych lokalizacji Wilanowa, ta oferta może być idealnym miejscem na rozwój Twojego biznesu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Agent

Jakub Lichoński

576 988...

576 988 155

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Lichoński

576 988...

576 988 155

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Lichoński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jakub Lichoński

576 988...

576 988 155

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości