Lokal handlowy, ul. Kotsisa

Kotsisa, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

102,60 zł/m²
77 m²
7 900 zł

Zdjęcie

Michał Szymański

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Kotsisa

Kotsisa, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
8 listopada 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

102,60 zł/m²

77 m²

7 900 zł

Lokal handlowy, ul. Kotsisa

Zaktualizowane: 8 listopada 2026

102,60 zł/m² 77 m² 7 900 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 900 zł (102,60 zł/m²)
Dostępny: październik 2026

Charakterystyka lokalu: 77 m², 1 pomieszczenie; stan: deweloperski
dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Opłaty uzupełniające: 4 500 zł, kaucja: 7 900 zł

Media: ogrzewanie: inne
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Parking: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Wilsons NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 08.11.2026
numer ogłoszenia: WIL599974

Lokalizacja

Adres: Kotsisa, Praga-Północ, Warszawa, Praga-Północ, mazowieckie

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy o powierzchni 77 m², położony na parterze nowoczesnego apartamentowca u zbiegu ulic Kotsisa i Jagiellońskiej w Warszawie. Stan deweloperski umożliwia dowolną aranżację przestrzeni. Doskonała lokalizacja i dobra widoczność sprawiają, że lokal idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową, gastronomiczną, lub biurową.

Układ Pomieszczeń
Lokal oferuje funkcjonalny i przemyślany układ, w skład którego wchodzą:
-Otwarta strefa usługowa: przestronna i jasna, z możliwością dowolnej aranżacji i podziału.
-Zaplecze (magazyn): dedykowana przestrzeń na przechowywanie towaru lub część socjalną.
-Sanitariat: przygotowane miejsce na węzeł sanitarny. (Do każdej ze stref zostały doprowadzone niezależne kanały wentylacyjne).

Atuty Nieruchomości:

-Zgoda na alkohol: Nieruchomość posiada oficjalną zgodę na prowadzenie działalności związanej ze sprzedażą i serwowaniem alkoholu.
-imponująca przestrzeń: Wysokość pomieszczeń wynosząca 3,47 m daje poczucie prestiżu i otwiera dodatkowe możliwości aranżacyjne.
-Widoczność i reklama: Znakomita ekspozycja witryn bezpośrednio na ruchliwą ulicę Jagiellońską - naturalna reklama Twojego biznesu.

Lokalizacja i Komunikacja
Lokal znajduje się w bardzo dynamicznie rozwijającej się okolicy, przy ruchliwym skrzyżowaniu, co gwarantuje stały napływ klientów pieszych i zmotoryzowanych.
3 minuty spacerem do przystanku tramwajowego Śliwice (linie 18, 20) oraz przystanków autobusowych (m.in. linia 509).
Samochodem: Błyskawiczny dojazd dla klientów i dostawców dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu ul. Jagiellońskiej, ul. Modlińskiej oraz Trasy Toruńskiej (S8).
Otoczenie: Parter nowoczesnego budynku mieszkalnego, co zapewnia stałą bazę klientów z samego osiedla oraz sąsiadujących inwestycji.

Ważne informacje:
Cena wynajmu: Kwota 7 900 zł netto
Opłaty dodatkowe: Czynsz administracyjny oraz media (m.in. prąd) płatne dodatkowo według zużycia.

Zadzwoń i umów się na prezentację tego lokalu w dogodnym dla Ciebie czasie!

Agent

Michał Szymański

534 089...

534 089 848

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Szymański

534 089...

534 089 848

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Szymański

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Szymański

534 089...

534 089 848

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości