LOKAL USŁUGOWY 172 m² - DO WYNAJĘCIA
Warszawa, Białołęka | ul. Elektronowa
Przestrzeń dla biznesu, usług i branży medycznej. Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, 3 miejsca parkingowe i sąsiedztwo Enel-Med.
Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni ok. 172 m², położony w nowoczesnym budynku usługowym przy ul. Elektronowej na warszawskiej Białołęce.
Lokal stanowi interesującą propozycję dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności w otoczeniu biznesowym. Jego dodatkowym atutem jest sąsiedztwo placówki Enel-Med, co może być szczególnie istotne dla podmiotów związanych z ochroną zdrowia, usługami medycznymi i działalnością okołomedyczną.
Przemyślane zaplecze techniczne, klimatyzacja w każdym pokoju oraz możliwość indywidualnej aranżacji dają szerokie możliwości dostosowania lokalu do potrzeb przyszłego najemcy.
Najważniejsze atuty
- 172 m² powierzchni - przestrzeń do zagospodarowania zgodnie z profilem działalności.
- Klimatyzacja w każdym pokoju - komfortowe warunki pracy przez cały rok.
- Istniejące okablowanie - praktyczne rozwiązanie dla działalności biurowej i usługowej.
- 3 miejsca parkingowe - wygoda dla pracowników, klientów i pacjentów.
- Sąsiedztwo Enel-Med - atut dla firm z branży medycznej i okołomedycznej.
- Możliwość wykupienia mebli od dotychczasowego najemcy - szansa na ograniczenie kosztów i czasu potrzebnego na urządzenie lokalu.
- Możliwość aranżacji wnętrza - dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
- Dogodny dojazd - lokalizacja w biznesowo-usługowej części Białołęki, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych.
Potencjalne przeznaczenie
Lokal może sprawdzić się jako:
- gabinety lekarskie i specjalistyczne,
- gabinety stomatologiczne,
- placówka fizjoterapii lub rehabilitacji,
- gabinety psychologiczne i terapeutyczne,
- centrum konsultacyjne lub działalność diagnostyczna,
- biuro firmy z branży medycznej lub farmaceutycznej,
- siedziba firmy, biuro usługowe lub showroom,
- studio lub pracownia specjalistyczna.
Prowadzenie konkretnej działalności medycznej wymaga uprzedniego potwierdzenia zgodności lokalu z odpowiednimi wymogami technicznymi, sanitarnymi i formalnymi.
Standard i wyposażenie
Lokal oferowany jest bez umeblowania, co umożliwia swobodną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami nowego najemcy. Istnieje możliwość odkupienia mebli od dotychczasowego najemcy, co może ułatwić i przyspieszyć rozpoczęcie działalności.
- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu,
- istniejące okablowanie,
- internet do zorganizowania we własnym zakresie,
- 3 miejsca parkingowe dostępne za dodatkową opłatą.
Lokalizacja - Warszawa, Białołęka, ul. Elektronowa
Lokal położony jest w otoczeniu firm i biur, w rejonie o charakterze biznesowo-usługowym. Sąsiedztwo Enel-Med, dostępność miejsc parkingowych i dogodny dojazd to istotne zalety dla przedsiębiorców, którym zależy na funkcjonalnej lokalizacji oraz wygodzie klientów i pracowników.
Warunki finansowe
Składnik opłat Miesięcznie netto
- Czynsz najmu 9 979,44 zł
- Opłaty eksploatacyjne 3 207,80 zł
- 3 miejsca parkingowe 300,00 zł
- Łącznie miesięcznie 13 487,24 zł
- kaucja 13500 zł netto
Do powyższych kwot należy doliczyć VAT, jeśli jest należny. Energia elektryczna rozliczana jest dodatkowo. Internet we własnym zakresie najemcy.
Możliwość zawarcia umowy długoterminowej.
Zapraszam do kontaktu
Jeżeli szukają Państwo przestrzeni dla swojej firmy, gabinetów specjalistycznych lub działalności związanej z ochroną zdrowia, zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji lokalu.
172 m², klimatyzacja w każdym pokoju, 3 miejsca parkingowe i sąsiedztwo Enel-Med - funkcjonalna przestrzeń z potencjałem dla Twojego biznesu.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.