Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 423 m² - wynajem

Lokal użytkowy, ul. Grocholicka

Grocholicka, Ursus, Warszawa, mazowieckie

49,65 zł/m²
423 m²
21 000 zł

Zdjęcie

Justyna Dudzińsk...

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, ul. Grocholicka

Grocholicka, Ursus, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
2 listopada 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

49,65 zł/m²

423 m²

21 000 zł

Lokal użytkowy, ul. Grocholicka

Zaktualizowane: 2 listopada 2026

49,65 zł/m² 423 m² 21 000 zł

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 21 000 zł (49,65 zł/m²)
Dostępny: grudzień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 423 m²
wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 1/2, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący
Powierzchnia dodatkowa: ogródek
Opłaty uzupełniające: 3 000 zł

Media: woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Parking: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: REMAX Polska, zaktualizowane: 02.11.2026
numer ogłoszenia: REMAX-29-BW-SMART

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Grocholicka, Ursus, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, osiedle bloków mieszkalnych, obiekty przemysłowe, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, tereny zielone i rekreacyjne
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Na wynajem funkcjonalny lokal biurowo-usługowy z dodatkową powierzchnią magazynową, położony w Warszawie, w dzielnicy Ursus.

Nieruchomość znajduje się około 1,2 km od Alej Jerozolimskich, z dogodnym dostępem do trasy S2, co zapewnia sprawną komunikację z pozostałymi częściami Warszawy oraz okolicznymi miejscowościami.

Wynagrodzenie agencji pokrywa wynajmujący.

Powierzchnia i układ
Lokal oferuje 423 m² powierzchni biurowo-usługowej, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach:

I piętro - 185 m²
II piętro - 238 m²
dodatkowo magazyn / garaż 51 m²

Przestrzeń jest funkcjonalnie podzielona na niezależne pomieszczenia biurowe oraz większą przestrzeń typu open space.

Do dyspozycji Najemcy jest również sala konferencyjna o powierzchni ok. 27 m², kuchnie, zaplecze socjalne, sanitariaty oraz pomieszczenia techniczne i gospodarcze.

Pomieszczenia biurowe są klimatyzowane.

Obiekt posiada przyłącze teletechniczne przygotowane pod sieć serwerową i środowisko IT, co może być istotnym atutem dla firm wymagających odpowiedniej infrastruktury teleinformatycznej.

Funkcjonalny układ lokalu pozwala na wygodne połączenie powierzchni biurowej z dodatkowym zapleczem magazynowym.

Teren i parking
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2090 m².

Do dyspozycji najemcy jest 8 miejsc parkingowych, które są wliczone w cenę najmu.

Teren nieruchomości jest zadbany i regularnie utrzymywany. W okresie letnim zapewnione jest koszenie i pielęgnacja zieleni, natomiast zimą odśnieżanie terenu i ciągów komunikacyjnych.

Utrzymanie terenu oraz miejsc parkingowych jest wliczone w cenę najmu.

Bezpieczeństwo
Obiekt wyposażony jest w alarm, monitoring oraz ochronę.

Możliwości wykorzystania
Lokal może być wykorzystany jako siedziba firmy lub biuro dla większego zespołu.

Ze względu na powierzchnię, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dodatkowe zaplecze magazynowe, może być interesującą propozycją dla firm usługowych i handlowych, agencji, firm IT, firm z branży fotowoltaicznej lub instalacyjnej, a także innych przedsiębiorstw potrzebujących komfortowej przestrzeni biurowej z dodatkowym zapleczem magazynowym.

Duża liczba pomieszczeń pozwala na wygodne wydzielenie poszczególnych działów, gabinetów, pokoi do pracy oraz przestrzeni do spotkań.

Warunki najmu:
Czynsz najmu: 21.000 zł netto miesięcznie

Dodatkowo najemca ponosi koszty mediów w wysokości na poziomie 3 000 zł miesięcznie.

Wymagana kaucja

Miejsca parkingowe oraz utrzymanie terenu są wliczone w cenę najmu.

Lokalizacja
Warszawa Ursus

około 1,2 km od Alej Jerozolimskich, dogodny dostęp do trasy S2, dobre połączenie z Warszawą i okolicznymi miejscowościami.

Najważniejsze informacje
424 m² powierzchni biurowo-usługowej
51 m² magazynu / garażu
8 miejsc parkingowych w cenie najmu
działka 2090 m²
klimatyzowane pomieszczenia biurowe
infrastruktura teletechniczna pod sieć serwerową / IT
sala konferencyjna
przestrzeń open space
alarm, monitoring i ochrona
zadbany i regularnie utrzymywany teren
koszenie, pielęgnacja zieleni i odśnieżanie w cenie najmu
ok. 1,2 km od Alej Jerozolimskich
dogodny dojazd do S2

Zachęcam do kontaktu. Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania i ustalę dogodny dla Państwa termin prezentacji nieruchomości.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-29-BW-SMART/10/8

Agent

Justyna Dudzińska

604 497...

604 497 784

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna Dudzińska

604 497...

604 497 784

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna Dudzińska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Justyna Dudzińska

604 497...

604 497 784

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości