Biuro, ul. Dzielna

Dzielna, Wola, Warszawa, mazowieckie

70 zł/m²
50 m²
3 500 zł

Zdjęcie

Magda Gałązka

Skontaktuj się

Biuro, ul. Dzielna

Dzielna, Wola, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
6 października 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

70 zł/m²

50 m²

3 500 zł

Biuro, ul. Dzielna

Zaktualizowane: 6 października 2026

70 zł/m² 50 m² 3 500 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 500 zł (70 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 50 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z klatki schodowej, witryna
instalacje: stan dobry; okna: aluminiowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/1, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 1999
Opłaty uzupełniające: 170 zł, kaucja: 5 000 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Arthome, zaktualizowane: 06.10.2026
numer ogłoszenia: AH-BW-789434

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Dzielna, Wola, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, łąka
cicho

Opis nieruchomości

LOKAL USŁUGOWO-BIUROWY 50 M² | JANA PAWŁA II | ŚRÓDMIEŚCIE / MURANÓW

Do wynajęcia funkcjonalny i bardzo dobrze skomunikowany lokal usługowo-biurowy o powierzchni 50 m², położony na 1. piętrze kompleksu handlowo-usługowego przy Al. Jana Pawła II, tuż przy skrzyżowaniu z ul. Anielewicza.

To propozycja dla najemcy, który szuka centralnej lokalizacji, łatwego dojazdu dla klientów i pracowników oraz przestrzeni, którą można dopasować do charakteru prowadzonej działalności.

LOKAL:
Obecnie powierzchnia została podzielona na dwa niezależne pomieszczenia, każde z osobnym wejściem bezpośrednio z korytarza. Pomiędzy pokojami znajduje się również wewnętrzne przejście. Do jednego z pomieszczeń przynależy własna łazienka z WC i to samo pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację.

Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a okna wychodzące na zieleń tworzą przyjemniejsze warunki do codziennej pracy niż w typowym lokalu biurowym w centrum miasta.

Istotnym atutem jest możliwość zmiany obecnego układu. Ściankę działową pomiędzy pomieszczeniami można zdemontować i stworzyć jedno przestronne wnętrze typu open space. Inne zmiany aranżacyjne również mogą zostać rozważone i uzgodnione z właścicielem. Dzięki temu lokal może funkcjonować zarówno jako dwa niezależne gabinety lub pokoje biurowe, jak i jako jedna większa przestrzeń.

DLA JAKIEJ DZIAŁALNOŚCI?
Układ i charakter lokalu sprawdzą się m.in. jako:

kancelaria, biuro rachunkowe lub doradcze,
gabinet psychologiczny, terapeutyczny lub dietetyczny,
biuro projektowe lub pracownia architektoniczna,
agencja marketingowa lub firma z branży IT,
studio, showroom lub przestrzeń konsultacyjna,
miejsce do prowadzenia szkoleń, kursów lub kameralnych zajęć,
siedziba firmy lub przedstawicielstwo.

LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA BIZNES:
Al. Jana Pawła II przy Anielewicza to rozpoznawalny i łatwy do wskazania adres w centralnej części Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybkie połączenie ze Śródmieściem, Wolą i Żoliborzem. W pobliżu znajdują się m.in. Rondo Radosława, Westfield Arkadia, Muzeum POLIN, Stawki, liczne osiedla mieszkaniowe, biura, restauracje, sklepy i punkty usługowe. Lokal znajduje się w kompleksie handlowo-usługowym funkcjonującym od 1999 roku, w którym działają różnego rodzaju firmy, usługi i handel.

WARUNKI NAJMU:

Czynsz najmu: 3 500 zł brutto / miesiąc
Czynsz administracyjny: 1 232 zł brutto / miesiąc
Energia elektryczna według zużycia, obecnie ok. 170 zł / miesiąc
Kaucja: 5 000 zł
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 350 zł + 23% VAT / miesiąc.
W przypadku zawierania umowy z osobą prywatną forma najmu zostanie odpowiednio dostosowana (najem okazjonalny)

Zdjęcia pokazują układ, ale dopiero podczas prezentacji dobrze widać jego możliwości aranżacyjne i to, jak łatwo można dostosować przestrzeń do konkretnej działalności.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Magda Gałązka
ArtHome Nieruchomości
tel.

Agent

Magda Gałązka

666 099...

666 099 639

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magda Gałązka

666 099...

666 099 639

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magda Gałązka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magda Gałązka

666 099...

666 099 639

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości