Lokal handlowy, ul. Okrzei

Okrzei, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

121 zł/m²
38 m²
4 600 zł

Zdjęcie

Łukasz Żulewski

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Okrzei

Okrzei, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
4 października 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

121 zł/m²

38 m²

4 600 zł

Lokal handlowy, ul. Okrzei

Zaktualizowane: 4 października 2026

121 zł/m² 38 m² 4 600 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 600 zł (121 zł/m²)
Dostępny: październik 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 38 m², 1 pomieszczenie; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2010
Opłaty uzupełniające: 300 zł, kaucja: 5 000 zł

Media: prąd, woda; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: LZ Solution Partners, zaktualizowane: 04.10.2026
numer ogłoszenia: 800848

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Okrzei, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ

Opis nieruchomości

Lokal usługowy położony przy ul.Okrzei, która w najbliższym czasie może stać się jednym z najchętniej wykorzystywanych turystycznie deptaków w Stolicy.

Warszawa cały czas się zmienia. Jedną z najbardziej widocznych zmian jest modernizacja centrum i zazielenianie go wykonywane w ramach projektu "Nowe Centrum Warszawy". W jego obrębie m.in. w 2024 roku została oddana do użytku pierwsza w Warszawie wyłącznie pieszo-rowerowa przeprawa przez Wisłę, z której już w ciągu tygodnia od inauguracji skorzystało 200 tysięcy osób, w tym około 20 tysięcy rowerzystów, a jej popularność nadal nie słabnie. Nowy most znacznie przybliżył prawobrzeżną Warszawę do centrum. Stał się nową wizytówką Stolicy i bardzo modnym miejscem spotkań. Przeprawa ta ma za zadanie wciągnąć Pragę Północ do szeroko rozumianego Centrum. Schodząc z kładki wchodzimy wprost na ulicę Okrzei, która obecnie jest modernizowana. Dzięki przeprowadzanym pracom zyska szpalery drzew, drogę rowerową, chodniki wykonane z wysokiej jakości materiałów oraz małą architekturę. Wykorzystane zostaną nowoczesne rozwiązania, których zadaniem będzie przyciąganie turystów i zachęcanie Warszawiaków do spacerów po historycznej części Pragi.

Patrząc na tę lokalizację szerzej, warto zauważyć, że oferowany lokal położony jest w pobliżu Dworca Wileńskiego oraz osiedla Port Praski, będących niepodważalnie najlepszymi miejscami Pragi Północ. Mamy tam świetne połączenie komunikacyjne z pozostałymi częściami Stolicy zapewnione zarówno dla poruszających się samochodem, jak i korzystających z komunikacji miejskiej (ok.2 minuty pieszo do stacji Metra oraz licznych przystanków autobusowych i tramwajowych).

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na parterze budynku apartamentowego. Oferowany lokal posiada dużą, dobrze widoczną witrynę i niezależne wejście z ulicy. Jego najważniejszą cechą jest doskonałe doświetlenie oraz przestronność, osiągnięta dzięki wysokości sięgającej ok.3,5 m. Nowy Najemca, będzie mógł wykonać dowolne zmiany tej przestrzeni, by dostosować ją do własnych potrzeb. W lokalu możliwe jest prowadzenie pełnej gastronomii, jednak wymaga to odpowiedniej adaptacji. O zgodę na ewentualną sprzedaż alkoholu nowy Najemca będzie musiał postarać się osobiście we wspólnocie mieszkaniowej.

Do oferowanej kwoty należy doliczyć opłaty administracyjne (ok.300zł) oraz całość opłat za media (prąd, woda, ogrzewanie). Lokal jest już dostępny i czeka na nowego Najemcę. Podana cena jest wartością netto, do której należy doliczyć podatek VAT.

Przedmiotowa nieruchomość jest oferowana bez wyposażenia. Znajdujące się na zdjęciach rzeczy są własnością obecnego Najemcy, który usunie je wraz ze swoją wyprowadzką. Na podstawie indywidualnych ustaleń pełne wyposażenie lokalu lub jego część może także zostać odkupiona i pozostać w lokalu, ale nie jest to wymagane i uzależnione będzie wyłącznie od potrzeb i chęci przyszłego Najemcy. Poszukujący lokalu pod męski zakład fryzjerski lub barbera mogą przejąć wszystko i bez jakiejkolwiek adaptacji rozpocząć pracę. Przedstawiciele pozostałych branż odbiorą zupełnie pusty lokal.

Bardzo dobra oferta. Polecam i zapraszam do współpracy.

Agent

Łukasz Żulewski

507 503...

507 503 461

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Żulewski

507 503...

507 503 461

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Żulewski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Łukasz Żulewski

507 503...

507 503 461

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości