Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 267 m² - wynajem

Biuro, Aleje Jerozolimskie

Aleje Jerozolimskie, Ochota, Warszawa, mazowieckie

86 zł/m²
267 m²
23 000 zł

Zdjęcie

Adrian Hortyński

Skontaktuj się

Biuro, Aleje Jerozolimskie

Aleje Jerozolimskie, Ochota, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
17 września 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

86 zł/m²

267 m²

23 000 zł

Biuro, Aleje Jerozolimskie

Zaktualizowane: 17 września 2026

86 zł/m² 267 m² 23 000 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 23 000 zł (86 zł/m²)
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 267 m²; stan: bardzo dobry
dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 16/20, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 1999
Opłaty uzupełniające: 8 000 zł

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Wilsons NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 17.09.2026
numer ogłoszenia: WIL241068

Lokalizacja

Adres: Aleje Jerozolimskie, Ochota, Warszawa, Ochota, mazowieckie
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Ochota | Biuro 122 - 269 m² | 16. piętro | Widok na Warszawę | Taras

Do wynajęcia jasne biura na ostatnim piętrze budynku przy Rondzie Zawiszy, w doskonale skomunikowanej części Warszawy między Al. Jerozolimskimi a ul. Grójecką.

Dostępne są dwie niezależne powierzchnie:

ok. 147 m² z tarasem widokowym ok. 58 m²,
ok. 122 m² z panoramicznym widokiem na centrum,

możliwość wynajęcia jednej powierzchni lub całości łącznie ok. 269 m².

Lokal składa się łącznie z 7 gabinetów, sali konferencyjnej, dużej recepcji, 2 kuchni oraz 2 łazienek. Układ sprawdzi się dla firm potrzebujących gabinetów, części spotkań, zaplecza administracyjnego oraz komfortowej przestrzeni pracy.

Powierzchnia będzie odpowiednia m.in. dla kancelarii, biura rachunkowego, pracowni architektonicznej, firmy IT, biura projektowego, firmy doradczej, działalności medycznej, psychologicznej lub terapeutycznej.

Atuty powierzchni:

ostatnie, 16. piętro,
tylko 2 lokale biurowe na piętrze,
duże okna i bardzo dobre doświetlenie,
widok na panoramę Warszawy,
taras ok. 58 m²,
2 windy,
6 miejsc w garażu podziemnym,
miejski parking naziemny pod budynkiem.

Standard biura i budynku:

klimatyzacja,
wentylacja wymuszona,
otwierane okna,
podwieszane sufity,
podłogi techniczne,
instalacja elektryczna i komputerowa,
okablowanie telefoniczne,
światłowód,
ogrzewanie miejskie,
ciepła woda z sieci miejskiej,
stołówka pracownicza w budynku.

Budynek posiada kontrolę dostępu, alarm, czujniki pożarowe, całodobową ochronę, monitoring, recepcję / portiernię oraz domofon.

Lokalizacja

Rejon Ronda Zawiszy to jedna z najlepiej skomunikowanych części Ochoty. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum, Dworca Centralnego, Dworca Zachodniego oraz Lotniska Chopina.

W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, banki, hotele i punkty usługowe.

Komunikacja

- tramwaje i autobusy przy budynku,
- ok. 6 minut pieszo do WKD Warszawa Ochota,
- ok. 18 minut pieszo do Dworca Centralnego,
- ok. 20 minut pieszo do Dworca Zachodniego,
- wygodny dojazd samochodem, komunikacją miejską, koleją i rowerem.

Warunki najmu

czynsz: 85 zł/m² netto,
opłaty eksploatacyjne: ok. 32 zł/m²,
miejsca parkingowe: 500 zł netto / miejsce,
media według zużycia.

Agent

Adrian Hortyński

535 882...

535 882 781

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Hortyński

535 882...

535 882 781

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Hortyński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adrian Hortyński

535 882...

535 882 781

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości