Lokal handlowy, ul. Janusza

Janusza, Wola, Warszawa, mazowieckie

155 zł/m²
20 m²
3 100 zł

Zdjęcie

Beata Koseska

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Janusza

Janusza, Wola, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
16 września 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

155 zł/m²

20 m²

3 100 zł

Lokal handlowy, ul. Janusza

Zaktualizowane: 16 września 2026

155 zł/m² 20 m² 3 100 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 100 zł (155 zł/m²)
Dostępny: listopad 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 20 m²; stan: bardzo dobry
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2016
Opłaty uzupełniające: 650 zł, kaucja: 4 000 zł

Media: woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o., zaktualizowane: 16.09.2026
numer ogłoszenia: 782191

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Janusza, Wola, Warszawa, Wola, mazowieckie

Opis nieruchomości

DO WYNAJĘCIA kameralny LOKAL UŻYTKOWY Z WITRYNAMI
Warszawa, Wola, ul. Księcia Janusza 42

Czynsz najmu: 3100 zł brutto miesięcznie, czyli 2520 zł plus VAT
Opłaty administracyjne: około 650 zł miesięcznie
Wymagana kaucja
Lokal będzie dostępny w ciągu 2, 3 miesięcy

Do wynajęcia wykończony lokal użytkowy o powierzchni 20 m², położony na parterze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Księcia Janusza 42 na warszawskiej Woli.

Lokal posiada duże witryny oraz bezpośrednie wejście z zewnątrz. Jest dobrze widoczny od strony ciągu pieszego, co zapewnia odpowiednią ekspozycję prowadzonej działalności. Witryny można wykorzystać do prezentacji marki lub reklamy, zgodnie z obowiązującymi zasadami.

Lokal jest obecnie użytkowany przez dotychczasowego najemcę, dlatego możliwość rozpoczęcia nowego najmu przewidywana jest w ciągu około 2 lub 3 miesięcy. Dokładny termin przekazania zostanie uzgodniony z zainteresowanym najemcą.

Układ lokalu
Powierzchnia 20 m² obejmuje:
pomieszczenie usługowe o powierzchni 16,8 m²
sanitariat o powierzchni 3,2 m²

Lokal jest wykończony i gotowy do użytkowania. Na podłodze znajdują się panele, ściany zostały wykończone gładzią, a wysokość pomieszczenia wynosi ponad 3 metry

Możliwe przeznaczenie
Układ, standard i lokalizacja sprawdzą się między innymi jako:

biuro księgowe, projektowe lub doradcze
punkt obsługi klienta
gabinet kosmetyczny albo terapeutyczny
niewielki salon usługowy
showroom lub punkt sprzedaży
pracownia
punkt odbioru zamówień internetowych
siedziba niewielkiej firmy

Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności, szczególnie medycznej, kosmetycznej lub gastronomicznej, wymaga wcześniejszego sprawdzenia warunków technicznych, sanitarnych i formalnych.

Budynek i lokalizacja
Lokal znajduje się w inwestycji Apartamenty Księcia Janusza, zrealizowanej w 2016 roku przez Spółdzielnię Mieszkaniową Koło . Budynek łączy funkcję mieszkalną i handlowo usługową.

W okolicy znajduje się duża liczba budynków mieszkalnych, co zapewnia stały ruch pieszy i zapotrzebowanie na lokalne usługi. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, punkty usługowe, Wola Park, Park Moczydło oraz Park Edwarda Szymańskiego.

Stacja metra Księcia Janusza znajduje się około 400 metrów od lokalu. W pobliżu dostępne są również liczne linie autobusowe.

Warunki najmu
czynsz najmu: 2520,33 zł netto plus VAT 23%, czyli 3100 zł brutto miesięcznie
opłaty administracyjne: około 650 zł miesięcznie
wymagana kaucja, wysokość do uzgodnienia
dostępność: w ciągu około 2 lub 3 miesięcy

Możliwość zakupu
Lokal aktualnie dostępny jest również w opcji do zakupu za cenę 446.000 netto.
Lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada księgę wieczystą.

Dodatkowe informacje

1. Najemca lub kupujący otrzymuje pełną obsługę transakcji.
2. W przypadku zakupu oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania oraz możliwość skorzystania z rabatu na usługi notarialne.
3. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za wykonaną usługę pośrednictwa.

Doradcy firmy Warszawski Pośrednik Nieruchomości sp. z o.o. dokładają szczególnej staranności, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były rzetelne, jednak nie zawsze mają możliwość zweryfikowania wszystkich danych otrzymanych od osób trzecich.

Niniejsza prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Agent

Beata Koseska

512 524...

512 524 524

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beata Koseska

512 524...

512 524 524

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beata Koseska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Beata Koseska

512 524...

512 524 524

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości