Do wynajęcia przestronny, w pełni wykończony lokal usługowy o powierzchni 172 m², położony na parterze w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Miasteczka Wilanów przy ul. Klimczaka 20.

Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie Royal Wilanów oraz Urzędu Dzielnicy Wilanów, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej i licznych punktów usługowych.

Lokal gotowy do prowadzenia działalności
Lokal został przygotowany przez poprzedniego najemcę z myślą o prowadzeniu działalności gastronomicznej. Obecny układ obejmuje m.in.:- dużą, przestronną salę główną,
- wydzieloną salę zamkniętą, idealną na spotkania lub imprezy indywidualne,
- w pełni przygotowane zaplecze kuchenne,
- pomieszczenia sanitarne,
- funkcjonalną przestrzeń zaplecza.

Całość została w pełni wykończona i urządzona z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. W każdym pomieszczeniu znajduje się klimatyzacja, zapewniająca komfort użytkowania niezależnie od prowadzonej działalności.
Do lokalu przynależy również ogródek, który stanowi dodatkowy atut zarówno dla działalności gastronomicznej, jak i innych usług.

Elastyczne przeznaczenie
Choć lokal jest obecnie w pełni przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, jego układ i przeznaczenie mogą zostać dostosowane do potrzeb nowego najemcy.
Lokal doskonale sprawdzi się nie tylko jako restauracja czy lokal gastronomiczny, ale również jako:- biuro,
- kancelaria,
- showroom,
- studio,
- salon usługowy,
- placówka medyczna lub kosmetyczna,
- szkoła lub studio zajęć,
- siedziba firmy,
- punkt usługowy lub handlowo-usługowy.

Duża powierzchnia, parter, funkcjonalny układ oraz możliwość adaptacji przestrzeni dają szerokie możliwości aranżacyjne.
Najważniejsze atuty
172 m² powierzchni
parter
Miasteczko Wilanów ul. Klimczaka 20
lokal w pełni wykończony
przygotowany do działalności gastronomicznej
możliwość zmiany przeznaczenia i aranżacji
klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
wysokiej klasy materiały wykończeniowe
zaplecze kuchenne
wydzielona sala
przynależny ogródek
atrakcyjne sąsiedztwo Royal Wilanów i Urzędu Dzielnicy

Warunki najmu
Czynsz najmu: 19 300 zł netto / miesiąc
Dodatkowo najemca ponosi:- czynsz administracyjny: ok. 4 200 zł / miesiąc,
- opłaty za media według zużycia: prąd, woda oraz pozostałe media związane z użytkowaniem lokalu,
- kaucja: jednomiesięczna.

To propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego gotowego, reprezentacyjnego lokalu w prestiżowej i dobrze skomunikowanej części Wilanowa, który można wykorzystać zarówno w obecnej formie, jak i dostosować do indywidualnych potrzeb prowadzonego biznesu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )