Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 170 m² - wynajem

Biuro, ul. Bema

Bema, Wola, Warszawa, mazowieckie

70 zł/m²
170 m²
11 900 zł

Zdjęcie

Katarzyna Świder...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Bema

Bema, Wola, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
15 września 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

70 zł/m²

170 m²

11 900 zł

Biuro, ul. Bema

Zaktualizowane: 15 września 2026

70 zł/m² 170 m² 11 900 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 11 900 zł (70 zł/m²)
Forma własności: inna

Charakterystyka lokalu: 170 m²
winda, wejście z ulicy
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 3/4, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący
Opłaty uzupełniające: kaucja: 30 000 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: inne
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: AKCENT Nieruchomości, zaktualizowane: 15.09.2026
numer ogłoszenia: 11751

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Bema, Wola, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Do wynajęcia powierzchnia biurowa na warszawskiej Woli przy ul. Bema, w stanie deweloperskim do własnej aranżacji lub według istniejącego, gotowego planu.
Budynek biurowy położony obok centrum targowo-wystawienniczego EXPO XXI Warszawa, a także nowoczesnej, krytej strzelnicy.
Cała oferowana powierzchnia w formie OPEN SPACE tj. 170 m2 położona jest na III kondygnacji czteropiętrowego budynku z windą. Biurowiec świeżo odremontowany (zarówno wnętrze jak i elewacja).
Istnieje możliwość przekształcenia całego piętra na pokoje biurowe według gotowego planu, który został zastosowany na 2 piętrze budynku. Plan podziału oraz zdjęcia II piętra w ogłoszeniu.
W skład podzielonej powierzchni wchodzi 7 pokoi biurowych o powierzchni: 9,4 m2, 10,3 m2, 10,3, m2, 10,8 m2, 16,8 m2, 17,3 m2 oraz sala konferencyjna o powierzchni 33,6 m2, która może być również pokojem biurowym, a także aneks kuchenny, 2 toalety, komunikacja. Po wstawieniu ścianek działowych powierzchnia piętra to 165,3 m2.

Budynek posiada wydajną wentylację nawiewno-wywiewną oraz nowe instalacje (elektryczne, hydrauliczne, grzewcze - łącznie z kaloryferami). Na parterze biurowca znajduje się recepcja z ochroną w godz. 7.00 - 20.00. Teren wokół budynku monitorowany i chroniony przez 24h.
Dostęp do budynku i poszczególnych pięter ograniczony i kontrolowany (skaner kart wejściowych przy wejściu głównym oraz w windzie).
Teren wokół budynku ogrodzony, wjazd na teren przez automatycznie otwierany szlaban.
Miejsca postojowe przy budynku, wynajmowane dodatkowo, proporcjonalnie do zajmowanej
powierzchni biurowej.
Koszt najmu powierzchni wynosi 70,00 zł netto /m2+ 20,00 zł netto /m2 za koszty eksploatacyjne części wspólnych związane z: ochroną budynku, wywozem śmieci, utrzymaniem w czystości części wspólnych oraz parkingu i terenu przed budynkiem, utrzymaniem w sprawności urządzeń technicznych (winda, klimatyzacja, wentylacja).
Dodatkowo najemca ponosi opłaty za energię elektryczną, wodę ciepłą i zimną oraz ogrzewanie według wskazań liczników.
Koszt najmu 1 miejsca postojowego: 450,- zł netto miesięcznie.
Możliwość wynajęcia kolejnego czwartego piętra o powierzchni 170 m2, w stanie deweloperskim - do własnej aranżacji.

Bardzo dobrze skomunikowane miejsce, blisko do przystanków tramwajowych i autobusowych, a także do Dworca Zachodniego i stacji kolejowej Warszawa Wola, 7 minut zajmuje dojazd do stacji metra Rondo Daszyńskiego.

Zapraszam do kontaktu

Katarzyna Świderska
tel.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Katarzyna Świderska

506 010...

506 010 202

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Świderska

506 010...

506 010 202

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Świderska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Świderska

506 010...

506 010 202

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości