Biuro

Włochy, Warszawa, mazowieckie

102 zł/m²
73 m²
7 446 zł

Zdjęcie

Rafał Maik

Skontaktuj się

Biuro

Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
15 września 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

102 zł/m²

73 m²

7 446 zł

Biuro

Zaktualizowane: 15 września 2026

102 zł/m² 73 m² 7 446 zł

Dzień pokazowy

2026-09-17 | 10:00 - 14:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

17 września 2026
od 10:00 do 14:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 446 zł (102 zł/m²)
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 73 m², 1 pomieszczenie, 4 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 4/5, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2017
Opłaty uzupełniające: 22 zł, kaucja: 15 000 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 15.09.2026
numer ogłoszenia: 2592/11049/OLW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Włochy, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, łąka, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał tel. .
Do wynajęcia biuro o pow. ok 73 m 2 , w pofabrycznym i rewitalizowanym obiekcie komercyjnym na Włochach .
( dodatkowo możliwość wynajmu sal konferencyjnych lub magazynu ok 30 m 2 ) .
Obiekt idealny na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny , wysoki , szybkie łącza internetowe .
Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń , możliwość pracy w nocy .
Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska .
Teren zadbany i sprawnie zarządzany , z kontrolą wjazdu na parking . ( karty magnetyczne , system biletów )
Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .
Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )
Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut .
Blisko do stacji kolejki WKD .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .
Przy obiekcie duży parking , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników .Parking dla Gości 30 minut bezpłatny .
Teren zadbany i uporządkowany , sprawnie zarządzany .
Obiekt i teren pod całodobową ochroną i monitoringiem oraz kontrolą dostępu po standardowych godzinach pracy .
Budynek po rewitalizacji i generalnym remoncie .
Zmieniona elewacja , nowa infrastruktura biurowa ,w tym podwójne zasilnie .
Dostępna powierzchnia na 3 piętrze .
Duże i otwierane okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego .
Trzy nowoczesne windy osobowe , dodatkowo winda towarowa .(udźwig ok 1500 kg )
Powierzchnia w kształcie regularnego prostokąta . (konstrukcja słupowa budynku )Możliwość podziału na 2-3 pomieszczenia .
Wejście ze wspólnego szerokiego korytarza .
Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 m .
Dobra komunikacja wózkiem z paletą , od wejścia do budynku , przez windę towarową i szeroki korytarz , do drzwi lokalu .
Na parterze reprezentacyjna recepcja z obsługą i poczekalnią . (możliwość odbioru korespondencji i paczek kurierskich )
Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych .Umowa po stronie Najemcy .
Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym z widocznymi instalacjami ) , wykładzina dywanowa (nowa lub wyprana ) , malowanie w kolorze białym , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa .
Jest opcja Najmu z aranżacją powierzchnie przez Właściciela zgodnie z oczekiwaniami Najemcy .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .
Cena Najmu 16-18 euro / m 2 netto .
Współczynnik powierzchni wspólnych 10% .
Opłata eksploatacyjna 22,50 zł / m 2 netto .
Prąd w ryczałcie 6,50 ZŁ/ m2 lub w przypadku licznika wg. jego wskazania i zużycia .
Cena miejsca postojowego 250 zł / szt. / miesięcznie/ netto .
Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin ) .
Osoba prowadząca Rafał tel . .
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości