Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 60 m², położony przy ul. Wilczyckiej w warszawskiej dzielnicy Włochy.

Lokal znajduje się na wysokim parterze budynku i posiada niezależną, wygodną przestrzeń, która dobrze sprawdzi się pod spokojną działalność biurową, kancelarię, pracownię, gabinet lub siedzibę niewielkiej firmy.

Dużym atutem jest przynależny ogródek o powierzchni około 50 m², możliwość parkowania przy posesji oraz możliwość umieszczenia reklamy na ogrodzeniu.

Układ lokalu:
Lokal składa się z:

trzech niezależnych pomieszczeń,
przedpokoju z pojemną szafą,
łazienki,
miejsca, które można zaaranżować jako niewielki aneks kuchenny.

Do dyspozycji najemcy pozostają obecnie m.in. biurko, zabudowana szafa, lodówka i czajnik.
Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia lub jego usunięcia, w zależności od potrzeb przyszłego najemcy.
Budynek posiada grube ściany, dzięki czemu wnętrza dobrze utrzymują temperaturę zarówno latem, jak i zimą.

Najważniejsze atuty:

powierzchnia około 60 m²,
trzy pomieszczenia,
ogród około 50 m²,
wysoki parter,
monitoring,
możliwość parkowania przy budynku,
możliwość umieszczenia reklamy na ogrodzeniu,
możliwość usunięcia obecnych mebli,
miejsce na aneks kuchenny,
spokojna i kameralna lokalizacja,
bardzo dobry dostęp do kolei i autobusów.

Lokal świetnie sprawdzi się m.in. jako:

kancelaria,
biuro rachunkowe,
biuro projektowe,
pracownia,
siedziba małej firmy,
studio,

Lokalizacja i komunikacja:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Wilczyckiej w dzielnicy Włochy. W pobliżu znajduje się stacja Warszawa Włochy, obsługiwana m.in. przez SKM S1 oraz pociągi Kolei Mazowieckich. Ze stacji można dostać się do Warszawy Śródmieście w około 10-12 minut.
Przy stacji PKP Włochy kursują również liczne linie autobusowe, m.in. 127, 129, 178, 189, 191, 194, 228, a także linie nocne N01 i N85.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, w tym Żabka przy ul. Popularnej oraz większe sklepy przy ul. Plastycznej. Najbliższym dużym centrum handlowym jest Blue City przy Al. Jerozolimskich. W pobliżu znajdują się również restauracje, kawiarnie i punkty usługowe.
Okolica zapewnia wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, a jednocześnie ma spokojniejszy, bardziej kameralny charakter niż centralne części miasta.

Opłaty
Czynsz najmu: 4500 zł miesięcznie
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. W razie pytań pozostaję do dyspozycji.