Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 45,27 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Roentgena

Roentgena, Warszawa, mazowieckie

154,63 zł/m²
45,27 m²
7 000 zł

Zdjęcie

Lidia Kazana

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Roentgena

Roentgena, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
25 września 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

154,63 zł/m²

45,27 m²

7 000 zł

Lokal handlowy, ul. Roentgena

Zaktualizowane: 25 września 2026

154,63 zł/m² 45,27 m² 7 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 000 zł (154,63 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 45,27 m², 4 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
instalacje: stan dobry; okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2018
Opłaty uzupełniające: 750 zł, kaucja: 14 000 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda; ogrzewanie: miejskie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Casana Real Estate, zaktualizowane: 25.09.2026
numer ogłoszenia: 737347

Lokalizacja

Adres: Roentgena, Ursynów Imielin, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
cicho

Opis nieruchomości

Gotowa przestrzeń dla Twojego biznesu.

Przy ul. Roentgena 44 na warszawskim Ursynowie oferujemy na wynajem lokal usługowy o powierzchni 45,27 m², położony na parterze budynku z 2018 roku.

To propozycja dla najemcy, który nie chce zaczynać od pustych ścian i kosztownej adaptacji. Lokal był wcześniej wykorzystywany na potrzeby działalności stomatologicznej, dlatego posiada funkcjonalny układ oraz infrastrukturę pozwalającą ograniczyć czas i nakłady potrzebne do uruchomienia działalności.

PRZESTRZEŃ

Już od wejścia uwagę zwraca duża witryna oraz estetycznie urządzona recepcja. Bezpośrednie wejście z zewnątrz zapewnia wygodny dostęp dla klientów, a możliwość oznakowania lokalu pozwala dobrze wyeksponować własną markę.

W lokalu znajduje się główna przestrzeń gabinetowa oraz dodatkowe pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję zaplecza technicznego, gospodarczego lub pracowniczego. Jedno z nich było wcześniej wykorzystywane jako pracownia RTG.

Do dyspozycji najemcy pozostają również łazienka oraz zaplecze z kuchnią.

STANDARD I INFRASTRUKTURA

Lokal wyposażony jest m.in. w:

klimatyzację
rekuperację
alarm
monitoring
dużą witrynę
bezpośrednie wejście z zewnątrz
zaplecze socjalne
możliwość oznakowania lokalu

Istniejąca infrastruktura sprawia, że przestrzeń szczególnie dobrze odpowiada potrzebom działalności medycznej, stomatologicznej, kosmetologicznej, beauty czy fizjoterapii.

Układ pozwala również na wykorzystanie lokalu jako biura, kancelarii, gabinetu konsultacyjnego lub na potrzeby innej działalności usługowej.

LOKALIZACJA

Ursynów to jedna z największych i najlepiej rozwiniętych dzielnic mieszkaniowych Warszawy.

Lokal przy ul. Roentgena 44 znajduje się na parterze, posiada witrynę oraz wejście bezpośrednio z zewnątrz. To lokalizacja pozwalająca budować biznes zarówno w oparciu o klientów z najbliższej okolicy, jak i osoby przyjeżdżające z innych części Warszawy.

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 7 000 zł netto / miesiąc + opłaty eksploatacyjne

Kaucja: 2 miesiace.

Nie wynajmujesz pustej powierzchni. Otrzymujesz gotowe, estetycznie wykończone miejsce z istniejącą infrastrukturą, dzięki której możesz szybciej rozpocząć działalność.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agent

Lidia Kazana

604 605...

604 605 616

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Lidia Kazana

604 605...

604 605 616

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Lidia Kazana

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Lidia Kazana

604 605...

604 605 616

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości