Biuro

Włochy, Warszawa, mazowieckie

63,70 zł/m²
32 m²
2 038 zł

Zdjęcie

Rafał Maik

Skontaktuj się

Biuro

Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
5 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

63,70 zł/m²

32 m²

2 038 zł

Biuro

Zaktualizowane: 5 października 2026

63,70 zł/m² 32 m² 2 038 zł

Dzień pokazowy

2026-10-12 | 09:30 - 15:30

Umów się i oglądaj swobodniej!

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

12 października 2026
od 9:30 do 15:30

Umów się i oglądaj swobodniej!

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 2 038 zł (63,70 zł/m²)
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 32 m², 2 pomieszczenia, 4 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście z klatki schodowej
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/3, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 1980
Opłaty uzupełniające: 22 zł, kaucja: 3 500 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 05.10.2026
numer ogłoszenia: 2573/11049/OLW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Włochy, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, łąka, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał .
Do wynajęcia powierzchnia biurowa po remoncie ok 32 m 2 w kameralnym obiekcie biurowym , z dużym bezpłatnym parkingiem dla Gości do 3 godzin .
Lokalizacja gmina Włochy , w rejonie węzła Łopuszańska i obwodnicy Warszawy .
Do propozycja np. na firmę informatyczna , biuro rachunkowe , pod adres spółki , serwis .
Dobry dojazd dla Klienta i Pracownika .
Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń , Możliwość pracy w nocy.
Obiekt po remoncie wewnątrz z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi , zadbane korytarze , nowe toalety .
Obszar dobrze skomunikowany z dzielnicami ; Śródmieście, Mokotów, Wola, Ursus . (kilka linii autobusowych )
W pobliżu stacji kolei WKD (dojazd do centrum 11 min.) .
Obiekt w rejonie Alej Jerozolimskich i Łopuszańskiej , przy południowej obwodnicy Warszawy.
W odległości około 2 km. bezkolizyjne węzły z Aleją Krakowską (droga ekspresowa w kierunku Katowic i Krakowa) oraz Alejami Jerozolimskimi (dojazd do autostrady A 2 )
Aktualnie jeden pokój podzielony na dwa , łatwą w demontażu ścianka gips-karton z szybą .
Lokal na 1 piętrze , wejście ze wspólnego szerokiego korytarza .
Duże i otwierane okna , bardzo dobre światło dzienne .
Standard biura oddawanego Najemcy ; nowa /wyprana wykładzina dywanowa , ściany malowane na biało , oświetlenie rastrowe .
Infrastruktura biurowa ; rozprowadzone instalacje; elektryczna , komputerowa , internetowa , przeciwpożarowa .
Wentylacja , łącza światłowodowe - kilku operatorów (umowa po stronie Najemcy ) , centrala telefoniczna
W części wspólnej toalety po remoncie . ( podział damska i męska )
Wysokość ok 3 m .
Budynek bez windy , w bardzo dobrym stanie technicznym .
Czysty i zadbany , sprawnie zarządzany , po remoncie wewnątrz .
Na terenie obiektu barek , restauracja i siłownia ,stojak na rowery
Istnieje możliwość wynajmu sali konferencyjnej na godziny .
Na terenie i w budynku całodobowa ochrona i monitoring .
Miesięczny czynsz najmu netto 13 Euro /m 2.
Opłata eksploatacyjna netto: 22,50 PLN/m 2.
Współczynnik powierzchni wspólnej: 10%.
Całość kosztów najmu z energią elektryczną ok. 2685,76 zł netto
Przy biurowcu jest parking naziemny ze szlabanem .
Bezpłatny do 3 godzin postojowych na dobę , możliwość wynajmu miejsc .
Cena przypisanego miejsca postojowego 300 zł /netto .
Dodatkowo energia elektr. opłata ryczałtowa lub wg wskazania licznika .
Wymagana dwumiesięczna kaucja.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego .
Osoba prowadząca Rafał

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości