Lokal handlowy, Aleja Jana Pawła II

Aleja Jana Pawła II, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

70 zł/m²
50 m²
3 500 zł

Zdjęcie

Magda Gałązka

Skontaktuj się

Lokal handlowy, Aleja Jana Pawła II

Aleja Jana Pawła II, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
14 września 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

70 zł/m²

50 m²

3 500 zł

Lokal handlowy, Aleja Jana Pawła II

Zaktualizowane: 14 września 2026

70 zł/m² 50 m² 3 500 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 500 zł (70 zł/m²)
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 50 m², 2 pomieszczenia; stan: dobry
okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 1/1, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 1999
Opłaty uzupełniające: 170 zł, kaucja: 5 000 zł

Media: opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Arthome, zaktualizowane: 14.09.2026
numer ogłoszenia: AH-LW-330388

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Aleja Jana Pawła II, Śródmieście, Warszawa, Śródmieście, mazowieckie

Opis nieruchomości

Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 50 m², położony na 1. piętrze reprezentacyjnego kompleksu handlowo-usługowego przy Al. Jana Pawła II w Warszawie, w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania z ul. Anielewicza.

Lokal znajduje się w rozpoznawalnym budynku z dużym ruchem pieszym i doskonałą komunikacją miejską. Kompleks został zrealizowany przez firmę DEMBUD i oddany do użytkowania w 1999 roku. W budynku funkcjonują liczne lokale usługowe, handlowe i biurowe.

Powierzchnia 50 m² obejmuje:

dwa niezależne pomieszczenia biurowo-usługowe-handlowe
przejście pomiędzy pokojami
dwa oddzielne wejścia z korytarza (każdy pokój posiada własne drzwi)
łazienkę z WC przynależną do jednego z pomieszczeń
klimatyzację w większym pomieszczeniu

Dużym atutem jest możliwość demontażu istniejącej ścianki działowej i stworzenia jednego, przestronnego pomieszczenia typu open space, dostosowanego do potrzeb najemcy. Inne zmiany aranżacyjne również do rozważenia.

Lokal jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym przeszkleniom i oknom wychodzącym na zieleń.

To przestrzeń, która sprawdzi się na:

kancelarię prawną lub notarialną
biuro rachunkowe
firmę IT lub software house
agencję marketingową
biuro projektowe
gabinet psychologiczny lub terapeutyczny
studio jogi
gabinet dietetyczny
konsultacje medyczne niewymagające specjalistycznej infrastruktury
szkolenia i kursy
showroom / studio architektoniczne
działalność consultingową
siedzibę spółki lub przedstawicielstwo firmy

Al. Jana Pawła II to jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów tej części miasta. Najważniejsze atuty lokalizacji:

skrzyżowanie Al. Jana Pawła II i ul. Anielewicza
bardzo dobra ekspozycja i łatwy dojazd
liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie
szybki dojazd do Śródmieścia, Woli i Żoliborza
bliskość Ronda Radosława oraz centrum biznesowego Warszawy
w otoczeniu liczne biura, punkty usługowe, restauracje i sklepy
duża liczba mieszkańców okolicznych osiedli
w pobliżu Muzeum Historii Żydów Polskich POLIN, Stawki oraz Arkadia Westfield.

Warunki najmu:

czynsz najmu: 3 500 zł brutto / miesiąc
czynsz administracyjny: 1 232 zł brutto / miesiąc
energia elektryczna: według zużycia (obecnie ok. 170 zł / miesiąc)
kaucja: 5 000 zł brutto
najem na min. 12 m-cy (w przypadku najmu na osobę prywatną - najem okazjonalny)
istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 350 zł + 23% VAT / miesiąc

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących dobrze skomunikowanej siedziby w centralnej części Warszawy.

Magda Gałązka
Agencja ArtHome Nieruchomości

Agent

Magda Gałązka

666 099...

666 099 639

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magda Gałązka

666 099...

666 099 639

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magda Gałązka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magda Gałązka

666 099...

666 099 639

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości