Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 276 m² - wynajem

Lokal handlowy, Aleja Krakowska

Aleja Krakowska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

93,84 zł/m²
276 m²
25 900 zł

Zdjęcie

Adrian Hortyński

Skontaktuj się

Lokal handlowy, Aleja Krakowska

Aleja Krakowska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
14 września 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

93,84 zł/m²

276 m²

25 900 zł

Lokal handlowy, Aleja Krakowska

Zaktualizowane: 14 września 2026

93,84 zł/m² 276 m² 25 900 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 25 900 zł (93,84 zł/m²)
Dostępny: listopad 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 276 m²; stan: do wykończenia
wejście z ulicy
okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3, wielopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 2026
Opłaty uzupełniające: 1 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Wilsons NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 14.09.2026
numer ogłoszenia: WIL117422

Lokalizacja

Adres: Aleja Krakowska, Włochy, Warszawa, mazowieckie
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, lotnisko, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Wolnostojący budynek 276 m² | Al. Krakowska | Włochy | Parking | Duża ekspozycja

Do wynajęcia elegancki, wolnostojący budynek handlowo-usługowy o powierzchni 276 m², położony przy jednej z głównych arterii Warszawy Al. Krakowskiej.

Obiekt znajduje się w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu samochodowego, z bezpośrednim wjazdem z Al. Krakowskiej. Dzięki przeszkleniom, ekspozycji od ulicy oraz możliwości umieszczenia logo lub baneru na budynku, nieruchomość dobrze sprawdzi się dla firm, którym zależy na widoczności i łatwym dostępie dla klientów.

Budynek będzie oddany w stanie deweloperskim, co daje najemcy dużą swobodę aranżacji i dostosowania powierzchni do własnej działalności.

Dla kogo?

Obiekt odpowiedni m.in. pod:
* showroom,
* salon sprzedaży,
* salon oświetlenia,
* siedzibę firmy,
* działalność usługową,
* klinikę medyczną,
* fitness / studio treningowe,
* gastronomię,
* punkt obsługi klienta,
* placówkę handlowo-usługową.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia budynku: 276 m²,
działka: ok. 560 m²,
3 kondygnacje,
eleganckie przeszklenia,
bardzo dobra ekspozycja na Al. Krakowską,
bezpośredni wjazd z ulicy,
parking na kilkanaście samochodów,
możliwość oznakowania budynku,
stan deweloperski,
duża swoboda adaptacji,
wakacje czynszowe na czas aranżacji.

Parametry techniczne:
- moc przyłączeniowa: 12 kW, możliwość zwiększenia mocy do 22 kW,
- ogrzewanie CO / kocioł + ogrzewanie podłogowe,

Lokalizacja
Warszawa Włochy, rejon Al. Krakowskiej lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum, Lotniska Chopina, tras wylotowych oraz obwodnicy Warszawy.

W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co ułatwia dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. Kilka minut zajmuje dojazd do obwodnicy.

Dostępność
Planowane oddanie budynku: IV kwartał 2026 r.

Warunki najmu
- czynsz: 93 zł netto / m²,
- media: według zużycia,

Zapraszam do kontaktu i omówienia szczegółów.

Agent

Adrian Hortyński

535 882...

535 882 781

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Hortyński

535 882...

535 882 781

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Hortyński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adrian Hortyński

535 882...

535 882 781

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości