Do wynajęcia funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 40 m², położony przy ul. Izdebnickiej 13, na granicy Rembertowa i Pragi-Południe.

Obecne meble mogą pozostać w lokalu lub zostać usunięte. Istnieje również możliwość odświeżenia i przemalowania wnętrza oraz urządzenia go zgodnie z charakterem prowadzonej działalności.
Lokal najlepiej sprawdzi się pod spokojną działalność handlową, usługową, biurową lub jako zaplecze niewielkiej firmy.

Układ lokalu

duże pomieszczenie główne,
drugie, mniejsze pomieszczenie,
łazienka.

W lokalu znajdują się również dwie duże, pojemne szafy, które mogą służyć do przechowywania dokumentów, towaru, sprzętu lub innych rzeczy związanych z prowadzoną działalnością.

Możliwe przeznaczenie
Lokal może sprawdzić się między innymi jako:

niewielki sklep lub punkt sprzedaży,
showroom,
biuro,
pracownia,
gabinet usługowy,
punkt obsługi klienta,
zaplecze sklepu internetowego,
magazyn połączony z częścią biurową,
studio fotograficzne lub produktowe,
inna spokojna działalność usługowa lub handlowa.

Najważniejsze atuty

powierzchnia 40 m²,
lokal na parterze,
dwa pomieszczenia,
łazienka,
dwie duże szafy do przechowywania,
system alarmowy,
możliwość pozostawienia lub usunięcia mebli,
możliwość przemalowania i własnej aranżacji lokalu,
możliwość umieszczenia reklamy na ogrodzeniu,
możliwość parkowania przy ulicy,
wygodny dojazd samochodem i komunikacją miejską.

Lokalizacja i komunikacja
Lokal znajduje się przy ul. Izdebnickiej 13, formalnie w Rembertowie, w bezpośrednim sąsiedztwie granicy z Pragą-Południe. W pobliżu przebiegają ulice Chełmżyńska i Marsa, zapewniające wygodny dojazd samochodem do innych części Warszawy.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej to Rafii oraz Szymańskiego. Z okolicy można wygodnie dojechać autobusem m.in. w kierunku Gocławka, placu Szembeka i Wiatracznej, skąd dostępne są liczne dalsze połączenia tramwajowe i autobusowe.

W najbliższej okolicy znajdują się punkty usługowe, firmy, sklepy oraz punkty odbioru przesyłek. Niedaleko znajduje się również placówka pocztowa, co może być dodatkowym atutem dla firm regularnie wysyłających przesyłki.
W dalszej okolicy znajduje się Centrum Handlowe Szembeka z szeroką ofertą sklepów, usług i gastronomii.
Lokalizacja dobrze sprawdzi się szczególnie dla działalności, w której ważny jest łatwy dojazd samochodem, możliwość parkowania, zaplecze magazynowe lub biurowe oraz dostęp do głównych tras prowadzących w kierunku Pragi-Południe i pozostałych części Warszawy.
Opłaty
Czynsz najmu: 1950 zł miesięcznie
Dodatkowo płatne media według zużycia.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu.