Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 485 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Leonidasa

Leonidasa, Włochy, Warszawa, mazowieckie

51,55 zł/m²
485 m²
25 000 zł

Zdjęcie

Agnieszka

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Leonidasa

Leonidasa, Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
25 sierpnia 2026

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

51,55 zł/m²

485 m²

25 000 zł

Lokal handlowy, ul. Leonidasa

Zaktualizowane: 25 sierpnia 2026

51,55 zł/m² 485 m² 25 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 25 000 zł (51,55 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 485 m², 5 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro , jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 1993
Opłaty uzupełniające: kaucja: 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: elektryczne, gazowe
Internet, telefon
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 25.08.2026

Lokalizacja

Adres: Leonidasa 60, Włochy, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

LOKALIZACJA: Warszawa, Włochy / Okęcie, ul. Leonidasa 60.
POWIERZCHNIA: 485 m²
DOSTĘPNOŚĆ: 3 miesiące od konwersji ostatecznej / Do uzgodnienia

Do wynajęcia wolnostojący budynek komercyjny o łącznej powierzchni 485 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się, przemysłowo-usługowej części warszawskich Włoch (rejon Okęcia). Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Lotniska Chopina oraz kluczowych węzłów komunikacyjnych (Al. Jerozolimskie, Al. Krakowska, obwodnica S2/S8), co gwarantuje doskonały dojazd dla klientów, pracowników oraz samochodów dostawczych.
Ze względu na swoją specyfikę i układ, obiekt idealnie nadaje się na:
Auto-serwis / warsztat samochodowy / blacharnię / lakiernię (do tej pory pełni taką funkcję)
Magazyn dystrybucyjny / hurtownię
Lekką produkcję / montażownię
Siedzibę firmy z zapleczem logistyczno-biurowym

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Świetna lokalizacja: Rozpoznawalny, motoryzacyjny i biznesowy rejon Warszawy. Bliskość tras wylotowych pozwala na szybki transport w każdym kierunku.
Funkcjonalny układ: Przestrzeń, którą można łatwo zaadaptować pod konkretne wymagania techniczne danej branży. 3 bramy segmentowe (3m x 3m) , 2 bramy wjazdowe na teren obiektu oraz 2 uchylne , umożliwiające przejazd przez obiekt . Zintegrowane z budynkiem pomieszczenie magazynowo-sklepowe , dodatkowy wysoki blaszak z regałami, jako miejsce do przechowywania. Strefa biurowa i socjalna dla pracowników.
Dostęp i logistyka: Wygodny podjazd dla samochodów dostawczych (busy) oraz dedykowany teren wokół budynku. Parking na całą szerokość nieruchomości.
Zaplecze techniczne: Przydział mocy (siła), optymalna wysokość pomieszczeń (4 m) , 3 podnośniki kolumnowe , dozer , prasa hydrauliczna , montażownica , wyważarka do kól , praktycznie nowy kompresor śrubowy z instalacją , adoptowana komora lakiernicza , wydzielone i zadaszone miejsce na odpady itp.

WARUNKI FINANSOWE:
Czynsz najmu: 25 000 zł PLN / miesiąc
Opłaty dodatkowe: Media (prąd, woda, ogrzewanie) według zużycia / liczników.
Kaucja: Równowartość 2-3 miesięcy czynszu / do uzgodnienia
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację budynku na miejscu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania techniczne

Agent

Agnieszka

509 200...

509 200 968

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka

509 200...

509 200 968

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka

509 200...

509 200 968

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości