Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 330 m² - wynajem

Lokal handlowy

Postępu, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

130 zł/m²
330 m²
42 900 zł

Zdjęcie

Maciej Mazurek

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Postępu, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
15 września 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

130 zł/m²

330 m²

42 900 zł

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 15 września 2026

130 zł/m² 330 m² 42 900 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 42 900 zł (130 zł/m²)
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 330 m², 3 pomieszczenia, 4 łazienki; stan: deweloperski
winda, wejście z ulicy, witryna
instalacje: nierozprowadzone; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/8, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2026
Opłaty uzupełniające: 15 zł, kaucja: 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 1 kWh/m² na rok; końcową (EK): 1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 1 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 1 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 1 %
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (18 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: ABADA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 15.09.2026
numer ogłoszenia: 1866/9094/OLW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Postępu 4a, Mokotów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

bardzo ustawny lokal składający się z połączonych lokali w nowej inwestycji premium na Mokotowie. Duże witryny po całym froncie lokalu z bezpośrednim wejściem z chodnika. Dwie pary niezależnych drzwi. Wysokość lokali ok 3,5m. Dedykowane miejsca pod reklamę oraz możliwość oklejenia witryn przez najemcę. Możliwość instalacji klimatyzacji ( wskazane miejsce w garażu podziemnym ). Zgoda na sprzedaż alkoholu. Lokal nadaje się pod każdą działalność handlowo usługową, w tym kawiarnie, lekkie gastro, klinikę medyczną, SPA itd. Lokal w ciągu 4 już wynajętych lokali. Obecnie w bezpośrednim otoczeniu znajduje się ponad 2,5 tys już zasiedlonych mieszkań plus w bezpośrednim sąsiedztwie powstaną kolejne wieloetapowe osiedla mieszkaniowe. .Możliwość wynajęcia mniejszych lokali o powierzchni od 40 m2 do 290 m2. Lokal posiada cztery moce przyłączeniowe 51KW, 32KW, 32KW, 20 KW łącznie 135 KW. Najemcy lokali oraz ich klienci mogą korzystać z parkingu w garażu podziemnym na 19 miejsc przeznaczonego dla mieszkańców i lokali użytkowych ( bez bramy i szlabanu ). Drugi parking tuż obok pod hotele kilkadziesiąt miejsc.

Parametry wentylacji w lokalu:

U.0.5 1 500 m /h króciec 500x250
U.0.5 2 00 m /h (dla toalet lokalu)
U.0.6 1 0 00 m /h króciec 400x200
U.0.6 2 00 m /h (dla toalet lokalu)
U.0.7 1200 m /h króciec 400x250
U.0.7 2 00 m /h (dla toalet lokalu)
U.0.8 55 0 m /h króciec 200x200
U.0.8 2 00 m /h (dla toalet lokalu)

Oferta wyłącznie w naszej agencji.

Gwarantowane wakacje czynszowe na czas remontu lokalu. Lokal posiada już wydzielone miejsca pod toaletę, posadzkę z zaprawy cementowej dostosowany do standardowego wykończenia, bez warstwy wykończeniowej, wyciszenie sufitu, zamontowane grzejniki.

A well-arranged space is available for rent from a new premium development in Mokotów. Large display windows span the entire front of the unit, with direct access from the sidewalk. Two independent doors. The unit height is approximately 3.5 meters. Dedicated signage spaces are available, and the tenant can decorate the display windows. Air conditioning is available (subterranean parking is recommended). Alcohol sales are permitted. The space is suitable for any retail or service business, including cafes, light restaurants, medical clinics, and spas. The space is located in a series of four already leased units. New multi-stage housing developments are being built in the immediate vicinity. Currently, there are over 2,500 apartments in the immediate vicinity. Smaller spaces ranging from 40 m² to 330 m² are available for rent. The unit has four connection capacities: 51 kW, 32 kW, 32 kW, and 20 kW. Tenants and their clients can use the underground parking garage (without a gate or barrier). Parking spaces are subject to additional charges according to the community regulations. Ventilation parameters in the premises: U.0.5 1 500 m /h connector 500x250 U.0.5 2 00 m /h (for the premises toilets) U.0.6 1 0 00 m /h connector 400x200 U.0.6 2 00 m /h (for the premises toilets) U.0.7 1200 m /h connector 400x250 U.0.7 2 00 m /h (for the premises toilets) U.0.8 55 0 m /h connector 200x200 U.0.8 2 00 m /h (for the premises toilets) Offer only in our agency.

Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Maciej Mazurek

601 256...

601 256 888

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Mazurek

601 256...

601 256 888

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Mazurek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Mazurek

601 256...

601 256 888

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości