Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 197 m² - wynajem

Lokal handlowy

Postępu, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

140 zł/m²
197 m²
27 500 zł

Zdjęcie

Maciej Mazurek

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Postępu, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
24 sierpnia 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

140 zł/m²

197 m²

27 500 zł

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 24 sierpnia 2026

140 zł/m² 197 m² 27 500 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 27 500 zł (140 zł/m²)
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 197 m², 2 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: deweloperski
winda, wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2026
Opłaty uzupełniające: 15 zł, kaucja: 2-krotność czynszu

Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 1 kWh/m² na rok; końcową (EK): 1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 1 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 1 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 1 %
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (18 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: ABADA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 24.08.2026
numer ogłoszenia: 1878/9094/OLW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Postępu 4a, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Do wynajęcia bardzo ustawny lokal z nowej inwestycji premium na Mokotowie. Duże witryny po całym froncie lokalu z bezpośrednim wejście z chodnika. Dwie pary niezależnych drzwi. Wysokość lokali ok 3,5m. Dedykowane miejsca pod podwieszany szyld oraz możliwość oklejenia witryn przez najemcę. Możliwość instalacji klimatyzacji ( wskazane miejsce w garażu podziemnym ). Zgoda na sprzedaż alkoholu. Lokal nadaje się pod każdą dzialalność handlowo usługową w tym kawiarnie, lekkie gastro, klinikę medyczną, SPA. Lokal w ciągu 4 wynajętych już lokali. W bezpośrednim sąsiedztwie powstawać będą nowe wieloetapowe osiedla mieszkaniowe. Obecnie w bezpośrednim otoczeniu znajduje się ponad 2,5 tys mieszkań. Możliwość powiększenia lokalu do 330 m2 lub wynajęcia lokalu obok o metrażu 130 m2. Lokal posiada dwie moce przyłączeniowe na 51 oraz 32 KW. Najemcy lokali oraz ich klienci mogą korzystać z parkingu w garażu podziemnym ( bez bramy i szlabanu ). Miejsca dodatkowo płatne według regulaminu wspólnoty.

Wentylacja w lokalu:

U.0.5 1 500 m /h króciec 500x250
U.0.5 2 00 m /h (dla toalet lokalu)
U.0.6 1 0 00 m /h króciec 400x200
U.0.6 2 00 m /h (dla toalet lokalu)

Gwarantowane wakacje czynszowe na czas remontu lokalu. Lokal posiada już wydzielone miejsca pod toaletę, posadzkę z zaprawy cementowej dostosowany do standardowego wykończenia, bez warstwy wykończeniowej, wyciszenie sufitu, zamontowane grzejniki.

Oferta wyłącznie w naszej agencji.

A well-arranged space is available for rent from a new premium development in Mokotów. Large display windows span the entire front of the premises, with direct access from the sidewalk. The units are approximately 3.5 meters high. Dedicated signage spaces are available, and the tenant can decorate the display windows. Air conditioning is available (recommended space in the underground garage). Alcohol is permitted. The space is suitable for any retail or service business, including cafes, light restaurants, medical clinics, and spas. The space is located in a series of four already leased units. New multi-phase housing developments are being built in the immediate vicinity. Currently, there are over 2,500 apartments in the immediate vicinity. The space can be expanded to 330 m² or the adjacent 130 m² unit can be rented. The unit has two connection points: 51 and 32 kW. Ventilation in the premises: U.0.5 1,500 m /h connection 500x250 U.0.5 2,00 m /h (for the premises' toilets) U.0.6 1,000 m /h connection 400x200 U.0.6 2,00 m /h (for the premises' toilets) Guaranteed rent-free period during the renovation of the premises. The premises already have a designated area for a toilet, a cement mortar floor adapted to a standard finish, without a finishing layer, ceiling soundproofing, and installed radiators. This offer is available exclusively through our agency.

Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Maciej Mazurek

601 256...

601 256 888

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Mazurek

601 256...

601 256 888

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Mazurek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Mazurek

601 256...

601 256 888

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości