Lokal handlowy Warszawa

Pelcowizna, Warszawa, mazowieckie

100 zł/m²
77 m²
7 700 zł

Zdjęcie

Sergiusz Richter

Skontaktuj się

Lokal handlowy Warszawa

Pelcowizna, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
19 sierpnia 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

100 zł/m²

77 m²

7 700 zł

Lokal handlowy Warszawa

Zaktualizowane: 19 sierpnia 2026

100 zł/m² 77 m² 7 700 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 700 zł (100 zł/m²)
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 77 m²; stan: deweloperski
dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/7, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2025
Opłaty uzupełniające: 800 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: JC Partners Nieruchomości, zaktualizowane: 19.08.2026
numer ogłoszenia: 646421

Lokalizacja

Adres: Pelcowizna, Warszawa, Praga-Północ, mazowieckie
W pobliżu: uczelnia wyższa, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Podstawowe informacje:
Lokal usługowy z witrynami o powierzchni 77 m2, z ekspozycją na ul. Jagiellońską.

Zalety nieruchomości:
Lokal z przestronnymi, widocznymi z ulicy witrynami oraz miejscem na reklamę, doskonała komunikacja, dobra lokalizacja, w okolicy skupiska nowych budynków wielorodzinnych.

Lokalizacja:
Lokal położony na warszawskiej Pradze - Pelcowizna, przy ul. Kotsisa, przy ciągu pieszym, w okolicy liczne punkty usługowe, sklepy, szkoły, przedszkola etc.

Komunikacja:
Bardzo dobra komunikacja, w bezpośredniej bliskości przystanki autobusowe oraz tramwajowe.

Opis nieruchomości:
Lokal z witrynami położony na parterze monitorowanego budynku mieszkalnego wybudowanego w 2025 roku, z wejściem z głównej ulicy, z ekspozycją witryn na ul. Jagiellońską. Przed budynkiem trwają właśnie prace prowadzone przez miasto polegające na stworzeniu deptaka dla pieszych.

Powierzchnia składa się z dużej otwartej przestrzeni wraz z miejscem do aranżacji zaplecza socjalnego, lokal o wysokości 3,47 m oraz powierzchni 77 m2, z widocznymi z głównej ulicy dużymi witrynami. Lokal z dostępem do wody oraz kanalizacji, posiada wentylację mechaniczną, istnieje możliwość instalacji klimatyzacji oraz widocznej reklamy nad witrynami.
do lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe - na terenie patio budynku. Parking ogólnodostępny przy budynku.
Powierzchnia obecnie w stanie deweloperskim, do dostosowania pod potrzeby przyszłego najemcy.

Lokal nadaje się na sklep, gastronomię, placówkę medyczną, gabinet fizykoterapii, gabinet odnowy biologicznej, gabinet dentystyczny, salon fryzjerski etc. W lokalach obok obecnie weterynarz oraz kosmetologia.

Zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu!

Powierzchnia wyposażona jest w:
- wentylację mechaniczną - (wentylacja nawiewno-wywiewna doprowadzona do lokalu, do rozprowadzenia po lokalu we własnym zakresie)
- miejsce na kurtynę powietrzną
- witryny
- okablowanie elektryczne
- światłowód
- miejsce na aranżację zaplecza socjalnego
- monitoring

Dodatkowe informacje:
Czynsz najmu:
7.700 zł netto miesięcznie (faktura VAT).

Opłaty eksploatacyjne:
ok. 800 zł miesięcznie (wliczona zaliczka na c.o., zużycie wody, odprowadzenie ścieków i nieczystości stałe, dodatkowo opłaty za zużycie energii elektrycznej).

Kaucja gwarancyjna:
2 miesięczny czynsz najmu netto.

Minimalny okres najmu:
W zależności od branży najemcy, ustalony w drodze rozmów.

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Agent

Sergiusz Richter

504 277...

504 277 634

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sergiusz Richter

504 277...

504 277 634

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sergiusz Richter

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sergiusz Richter

504 277...

504 277 634

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości