Warszawa, Mokotów | 78 m² | odstępne | lokal z pełnym wyposażeniem

Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż gotowy biznes gastronomiczny - funkcjonującą kawiarnię z kompletnym wyposażeniem, umeblowaniem, marką oraz przygotowanym do działalności lokalem.

To propozycja dla osoby, która chce rozpocząć działalność gastronomiczną w Warszawie bez konieczności przeprowadzania remontu, zakupu wyposażenia i budowania konceptu od podstaw.

GOTOWA KAWIARNIA - DZIAŁAJĄCY BIZNES
Obecnie lokal działa jako kawiarnia w koncepcji śniadania cały dzień . Oferta obejmuje m.in. kawę, herbatę, matchę, lemoniady, smoothie, lody, desery oraz wino.

Lokal funkcjonuje obecnie 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:30-20:00.

Nowy właściciel może kontynuować obecną działalność lub wykorzystać gotową przestrzeń do stworzenia własnego konceptu gastronomicznego.

W CENIE ODSTĘPNEGO
W ramach transakcji przekazywany jest kompletny biznes wraz z wyposażeniem i elementami niezbędnymi do jego dalszego prowadzenia.

W skład oferty wchodzą m.in.:
- kompletne wyposażenie gastronomiczne,
- profesjonalny ekspres do kawy,
- młynki do kawy,
- chłodziarki i witryny,
- zmywarka gastronomiczna,
- kostkarka do lodu,
- klimatyzacja,
- system filtracji wody,
- POS i drukarka fiskalna,
- monitoring,
- nagłośnienie,
- meble,
- wyposażenie kuchni i baru,
- marka i koncepcja lokalu,
- wypracowane procesy operacyjne,
- profil Instagram,
- Google Business Profile,
- system Global Tips / menu QR,
- baza stałych klientów,
- materiały marketingowe.

LOKAL GOTOWY DO PRZEJĘCIA
Lokal został kompleksowo przygotowany pod działalność gastronomiczną.

Nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu ani kompletowania podstawowego wyposażenia. Przyszły właściciel otrzymuje gotową przestrzeń, zaplecze techniczne oraz działającą infrastrukturę biznesową.

To rozwiązanie pozwalające znacząco skrócić czas potrzebny na rozpoczęcie własnej działalności gastronomicznej.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Lokal znajduje się na rozwijającym się osiedlu mieszkaniowym na Mokotowie. Jednym z istotnych atutów jest brak konkurencyjnej kawiarni bezpośrednio na osiedlu.

Obecnie osiedle jest zasiedlone w około 30%, co daje możliwość dalszego wzrostu liczby klientów wraz z pojawianiem się kolejnych mieszkańców.

Kawiarnia posiada już bazę stałych klientów, a dzięki atrakcyjnej ofercie przyciąga również osoby spoza osiedla.

Dogodny dojazd zapewnia szybki dostęp do centralnych części Warszawy.

DLA KOGO JEST TA OFERTA?
Oferta będzie szczególnie interesująca dla:
- osoby planującej otwarcie własnej kawiarni,
- restauratora szukającego kolejnej lokalizacji,
- inwestora zainteresowanego gotowym biznesem,
- osoby rozpoczynającej działalność gastronomiczną,
- marki gastronomicznej poszukującej lokalizacji w Warszawie,
- przedsiębiorcy chcącego przejąć działający koncept i rozwijać go według własnej wizji.

NAJWIĘKSZE ATUTY
- Gotowy biznes
- Kompletnie wyposażony lokal
- Działająca kawiarnia
- Rozpoznawalna marka i obecność w internecie
- Baza stałych klientów
- Gotowa koncepcja i know-how
- Lokal przystosowany do gastronomii
- Wentylacja mechaniczna i klimatyzacja
- Możliwość cesji umowy najmu
- Umowa najmu do 2029 roku
- Rozwijające się osiedle z potencjałem wzrostu

WARUNKI TRANSAKCJI
Odstępne za gotowy biznes: 100 000 USD - cena do negocjacji
Czynsz najmu: 6 000 zł/mies.
Opłaty eksploatacyjne i media: ok. 2 200 zł/mies.
Umowa najmu: do 2029 roku (możliwość przedłużenia umowy lub cesji umowy najmu na nowego najemcę)

Lokal pozostaje przedmiotem umowy najmu.

Szczegółowa lista wyposażenia, informacje dotyczące działalności oraz warunki przejęcia biznesu dostępne dla osób zainteresowanych po kontakcie z biurem.

Jeżeli szukają Państwo gotowego biznesu gastronomicznego w Warszawie, który można przejąć i rozpocząć działalność bez wielomiesięcznego procesu remontu i wyposażania lokalu, zapraszamy do kontaktu z naszym biurem.

Oferta na wyłączność.
______________________________________

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 31813.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.