Lokal usługowy 253 m² przy ul. Jana Kazimierza na warszawskiej Woli z garażami i klimatyzacją [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność zaprezentować atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 253 m², położony przy ul. Jana Kazimierza 45 na warszawskiej Woli w dynamicznie rozwijającej się i doskonale skomunikowanej części miasta. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku, posiada duże witryny od strony ulicy oraz dostęp do windy dedykowanej wyłącznie części usługowej. Przemyślana aranżacja i wyposażenie m.in. klimatyzacja, rekuperacja oraz wykładzina sprawiają, że przestrzeń jest idealnie przystosowana do funkcji biurowej lub usługowej. Do lokalu przynależy również aż 7 miejsc parkingowych w garażu podziemnym, co stanowi istotny atut zarówno dla pracowników, jak i klientów.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przestronny lokal usługowy o powierzchni 253,38 m², zlokalizowany na I piętrze budynku przy ul. Jana Kazimierza 45. Lokal oferuje funkcjonalną przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym i jest idealnym rozwiązaniem na biuro, siedzibę firmy lub działalność usługową.
Lokal składa się z:8 pokoi funkcjonalne pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję gabinetów, pokoi biurowych, sal spotkań lub zostać zaadaptowane zgodnie z indywidualnymi potrzebami,Kuchni wydzielona przestrzeń przeznaczona na zaplecze socjalne dla pracowników,dwóch łazienek,pomieszczenia przystowoswanego pod serwerownię lub magazyn,Przestrzeni komunikacyjnej umożliwiającej wygodne korzystanie z poszczególnych pomieszczeń i elastyczną aranżację wnętrza.

Lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz system rekuperacji, zapewniające komfortowe warunki użytkowania przez cały rok. Dodatkowym atutem jest 7 miejsc postojowych przypisanych do lokalu. Budynek posiada również kontrolę dostępu, zapewniającą bezpieczeństwo i wygodę użytkowania.

BUDYNEK
Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z 2012 roku, położonym w otoczeniu nowych osiedli mieszkaniowych oraz licznych punktów usługowych.Budynek posiada system kontroli dostępu, zapewniający bezpieczeństwo i komfort codziennego użytkowania.Do części usługowej prowadzi dedykowana winda, niezależna od części mieszkalnej budynku, co zapewnia wygodny dostęp zarówno pracownikom, jak i klientom.Funkcjonalny układ lokalu, nowoczesne instalacje oraz atrakcyjna lokalizacja przy ul. Jana Kazimierza sprawiają, że nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno na działalność usługową, jak i biurową.

LOKALIZACJA
Lokal usługowy znajduje się przy ul. Jana Kazimierza 45, w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiej Woli, na Odolanach. Okolica łączy nowoczesną zabudowę mieszkaniową z rozwijającą się infrastrukturą handlowo-usługową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz inne lokale odpowiadające na potrzeby mieszkańców okolicznych osiedli. Przy budynku dostępny jest również paczkomat, a w sąsiedztwie funkcjonują punkty usługowe i handlowe.Lokalizacja zapewnia bliski dostęp do:Metra Rondo Daszyńskiego ok.6 min komunikacją miejskąPrzystanku autobusowego w bezpośrednim sąsiedztwie

OPŁATY
Cena 25 000 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie + czynsz administracyjny (2500 PLN) + media (1000 PLN) + opcjonalnie miejsce w parkingu podziemnym (350 PLN)

Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 23617
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

253 sq m commercial space on Jana Kazimierza Street in Warsaw's Wola district, with garages and air conditioning [EXCLUSIVE OFFER]

Hamilton May is pleased to present an attractive 253 m² commercial space located at 45 Jana Kazimierza Street in Warsaw's Wola district a dynamically developing and well-connected part of the city. The space is located on the first floor of a modern building, boasting large street-facing windows and access to an elevator dedicated exclusively to the retail space . Thoughtful design and furnishings including air conditioning , heat recovery , and carpeting make the space ideally suited for office or retail use. The space also includes seven parking spaces in the underground garage, a significant advantage for both employees and clients.

PROPERTY DESCRIPTION
A spacious commercial space with an area of 253.38 m² , located on the first floor of the building at Jana Kazimierza 45 Street. The space offers functional space with great arrangement potential and is an ideal solution for an office, company headquarters, or service business . The premises consist of: 8 rooms functional spaces that can serve as offices, meeting rooms or be adapted to individual needs, Kitchen a separate space intended for social facilities for employees, two bathrooms, a room adapted for a server room or warehouse, Communication space enabling comfortable use of individual rooms and flexible interior design. The premises are equipped with air conditioning and a heat recovery system , ensuring comfortable conditions year-round. An additional advantage is the seven parking spaces assigned to the premises. The building also has access control, ensuring safety and ease of use.

BUILDING
The premises are located in a modern building from 2012, surrounded by new housing estates and numerous service outlets. The building has an access control system ensuring safety and comfort of everyday use. A dedicated elevator leads to the service area, independent of the residential part of the building, ensuring convenient access for both employees and customers. The functional layout of the premises, modern installations, and attractive location on Jana Kazimierza Street make the property an excellent option for both service and office businesses.

LOCATION
The commercial space is located at 45 Jana Kazimierza Street, in the dynamically developing Odolany district of Warsaw's Wola district. The area combines modern residential development with a growing commercial and service infrastructure. The immediate vicinity offers shops, service outlets, restaurants, and other amenities catering to the needs of residents of the surrounding neighborhoods. A parcel locker is also available next to the building, and there are other service and retail outlets in the immediate vicinity. The location provides close access to: Rondo Daszyńskiego Metro Station approx. 6 minutes by public transport Bus stop in the immediate vicinity

PRICING
Price PLN 25,000 net (+ 23% VAT) per month + administrative rent (PLN 2,500) + utilities (1000 PLN) + optional underground parking space (PLN 350)

If you are interested, please contact the Hamilton May office.

Reference number: 23617
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.