Lokal handlowy, ul. Podwale

Podwale, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

168,67 zł/m²
83 m²
14 000 zł

Zdjęcie

Adrian Hortyński

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Podwale

Podwale, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
30 lipca 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

168,67 zł/m²

83 m²

14 000 zł

Lokal handlowy, ul. Podwale

Zaktualizowane: 30 lipca 2026

168,67 zł/m² 83 m² 14 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 14 000 zł (168,67 zł/m²)
Dostępny: październik 2026

Charakterystyka lokalu: 83 m²; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
Budynek: kamienica
Opłaty uzupełniające: 1 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Wilsons NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 30.07.2026
numer ogłoszenia: WIL746147

Lokalizacja

Adres: Podwale, Śródmieście, Warszawa, Śródmieście, mazowieckie

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 83 m², położony na parterze kamienicy w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części warszawskiego Starego Miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Barbakanu.

Lokal posiada wejście bezpośrednio z ulicy, witryny, ogródek oraz bardzo dobrą ekspozycję na ruch pieszy. To miejsce licznie odwiedzane przez turystów, spacerowiczów i wycieczki, z dużym potencjałem dla gastronomii oraz usług premium. W sąsiedztwie znajdują się również inne lokale gastronomiczne, co dodatkowo wzmacnia charakter tej lokalizacji i przyciąga ruch klientów.

W lokalu obecnie prowadzona jest działalność gastronomiczna. Istnieje możliwość przejęcia wyposażenia oraz kontynuacji działalności lub stworzenia własnego konceptu.

Lokal sprawdzi się m.in. jako restauracja, sushi bar, kawiarnia, cukiernia, bistro, wine bar, kuchnia azjatycka, burgerownia lub inny koncept gastronomiczny.
Może być również wykorzystany pod usługi premium, showroom, butik, galerię, salon beauty lub concept store.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia lokalu: 83 m²,
Parter,
Wejście z ulicy,
Witryny,
Lokal przystosowany pod gastronomię,
Możliwość prowadzenia ogródka sezonowego,
Klimatyzacja,
Wentylacja mechaniczna
Ogrzewanie miejskie,
Ciepła woda z sieci miejskiej,
Lokal dostępny: od października,

Układ:

sala dla gości,
kuchnia / zaplecze gastronomiczne,
magazyn,
pomieszczenie socjalne,
toaleta dla gości.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w prestiżowej części Starego Miasta, w rejonie Barbakanu i głównych tras spacerowych. To lokalizacja o bardzo dużym ruchu pieszym, rozpoznawalna zarówno wśród mieszkańców Warszawy, jak i turystów krajowych oraz zagranicznych.

Bliskość atrakcji turystycznych, zabytkowych uliczek i intensywnego ruchu spacerowego daje bardzo dobre warunki do budowania rozpoznawalności marki i sprzedaży bezpośredniej.

Koszty:
* czynsz najmu: 14.000 netto miesięcznie,
* opłaty administracyjne: ok. 1.700 zł miesięcznie,
* prąd według zużycia,

Zachęcam do kontaktu i obejrzenia lokalu.

Agent

Adrian Hortyński

535 882...

535 882 781

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Hortyński

535 882...

535 882 781

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Hortyński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adrian Hortyński

535 882...

535 882 781

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości