Lokal mieszkalno-usługowy do wynajęcia | ok. 212 m² | Białołęka | Idealny na przedszkole, żłobek, gabinety lub biuro

Do wynajęcia wyjątkowy lokal położony przy ul. Świderskiej 137 na warszawskiej Białołęce. Nieruchomość posiada niezależne wejście od ul. Płudowskiej oraz możliwość dojścia również od ul. Świderskiej.

Lokal przez wiele lat funkcjonował jako przedszkole i jest doskonale przystosowany do prowadzenia tego typu działalności.

Najważniejsze atuty

około 212 m² funkcjonalnej powierzchni,
niezależne wejście,
ogródek do wyłącznego korzystania,
pełne podpiwniczenie zapewniające dodatkową przestrzeń magazynową lub gospodarczą,
możliwość prowadzenia wielu rodzajów działalności,
bardzo dobra ekspozycja i dogodny dojazd.

Idealny dla:

przedszkola,
żłobka,
szkoły językowej,
gabinetów lekarskich,
gabinetów terapeutycznych,
centrum rehabilitacji,
kancelarii,
biur,
centrum szkoleniowego,
siedziby firmy.

Dodatkowa możliwość dla osób planujących otwarcie przedszkola:
Istnieje możliwość przejęcia funkcjonującej placówki przedszkolnej wraz z wpisem do ewidencji oraz przepisaniem funkcji osoby prowadzącej zgodnie z obowiązującymi przepisami (opcja dodatkowo płatna 20 000 zł - dostępna wyłącznie do końca sierpnia). Możliwe jest również przejęcie pełnego wyposażenia przedszkola - cena do indywidualnego ustalenia.

Układ pomieszczeń

Lokal składa się z:

przestronnego, wysokiego salonu,
kuchni,
trzech łazienek,
trzech niezależnych pomieszczeń, które mogą pełnić funkcję sal dydaktycznych, gabinetów lub biur,
ogródka,
w pełni podpiwniczonej części budynku.

Przemyślany układ pomieszczeń daje dużą elastyczność aranżacji i umożliwia dostosowanie przestrzeni do potrzeb przyszłego najemcy.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Świderskiej na warszawskiej Białołęce - jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic stolicy.

Okolica charakteryzuje się intensywną zabudową mieszkaniową oraz stale rosnącą liczbą mieszkańców, co przekłada się na duże zapotrzebowanie na usługi edukacyjne, medyczne, terapeutyczne oraz biurowe.

Dogodny dojazd, bliskość licznych osiedli oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to doskonała lokalizacja do prowadzenia działalności gospodarczej.

Jeśli szukasz przestronnego lokalu z dużym potencjałem, który można szybko dostosować do własnej działalności, ta oferta będzie doskonałym wyborem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

HOMEALLY

Paulina Korczak