75M2 LOKAL UŻYTKOWY W KAMIENICY PRZY ULICY BRACKIEJ 18

prezentujemy Państwu ofertę wynajmu lokalu o łącznej powierzchni 74.95 m² i wysokości 450cm
usytuowanego na 1 piętrze kamienicy zlokalizowanej w Śródmieściu przy ul. BrackIej 18.

Lokal nadaje się na prowadzenie w nim działalności:
- leczniczej/ rehabilitacyjnej
- psychologicznej
- psychoterapeutycznej
- kosmetycznej
- prawnej
- biurowej

Kamienica przy Brackiej 18 to elegancki, sześciokondygnacyjny budynek z końca XIX wieku, który
choć stoi w samym centrum Warszawy zachował sporo ze swojego pierwotnego, klasycznego
charakteru. Jej odrestaurowana fasada, pełna subtelnych zdobień, od razu zdradza dawne ambicje
architekta Edwarda Lilpopa, a wyniosła bryła sprawia, że budynek naturalnie wyróżnia się na tle
nowoczesnej zabudowy okolicy. Wchodząc do środka, wciąż czuć ducha starej Warszawy: wysokie
kondygnacje, szeroka klatka schodowa, historyczne detale, które przetrwały ponad sto lat.
Jednocześnie kamienica przeszła modernizacje typowe dla inwestycji przystosowanych do
współczesnych funkcji wewnątrz znajduje się winda, która ułatwia komunikację między piętrami,
a pomieszczenia zaadaptowano tak, by łączyły urok dawnych wnętrz z wygodą biurowo-mieszkalną.

LOKAL zlokalizowany jest na 1. piętrze i składa się z:
holu,
gabinetu I,
gabinetu II,
gabinetu zabiegowego,
pomieszczenia socjalnego,
składzika porządkowego,
przedsionka,
łazienki dla personelu,
łazienki dla gości.
DODATKOWE INFORMACJE
w 2010 roku zakończyły się prace budowlane, w wyniku których lokal mieszkalny został
przekształcony w gabinety lekarskie. Sanepid wydał zgodę na prowadzenie gabinetu lekarskiego oraz dodatkowe przeznaczenie do prowadzenia indywidualnej praktyki lekarskiej
zabiegowej w zakresie medycyny estetycznej,
lokal posiada atest higieniczny na ścianach zastosowano dyspersyjną farbę akrylową
odpowiednią do pomieszczeń medycznych,
wszystkie materiały wykończeniowe użyte przy modernizacji mają dopuszczenie do
stosowania w obiektach służby zdrowia,
wykonano sprawozdanie z badań próbki wody, które potwierdziło jej prawidłowy stan bez
zastrzeżeń,
lokal posiada pozytywną opinię sanitarną wydaną przez Państwowego Powiatowego
Inspektora Sanitarnego,
każdy gabinet wyposażony jest w doprowadzenie wody i umywalkę, zgodnie z wymogami
dla gabinetów lekarskich,
wysokość lokalu wynosi 4,5 metra, co zapewnia poczucie przestrzeni i komfort użytkowania,
w niedalekim czasie została wymieniona pompa wody,
podświetlany szyld z nazwą własnej działalności na frontowej ścianie budynku przy wejściu,
kamienica posiada windę,
do lokalu nie przynależy miejsce postojowe, jednakże istnieje możliwość najęcia m.
postojowego na parkingach podziemnych w okolicznych galeriach np. Vitkac, Smyk oraz w
nowopowstałym parkingu na pl. Powstańców Warszawy,

Ulica Bracka 18 to miejsce, które kryje w sobie atmosferę dawnej Warszawy, choć stoi tuż obok
tętniącego życiem centrum miasta. Kamienica. Okolica pulsuje rytmem stolicy: wystarczy kilka kroków, by
znaleźć się wśród sklepów, galerii, przystanków i ludzi w pośpiechu.

Jeśli poszukują Państwo wyjątkowego lokalu w prestiżowej lokalizacji, który łączy w sobie klasę,
historię i elegancję, a przy tym gwarantuje intensywny ruch biznesowy, to miejsce może okazać się idealnym wyborem.
Cena - 7500, 00 ZŁ
+ czynsz administracyjny oraz dodatkowa opłata za szyld reklamowy firmy - 1000 zł,
+ media (prąd, ogrzewanie),
*możliwość najmu od zaraz na min. 12 miesięcy

PREZENTUJEMY WYŁĄCZNIE OFERTY SPRAWDZONE OSOBIŚCIE I AKTUALNE.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 k.c.
Treść oferty wraz ze zdjęciami objęta ochroną praw autorskich i pokrewnych na podstawie Ustawy z dnia 4 lutego 1994 (Dz. U. z 1994 r. Nr 24, poz. 83). Kopiowanie treści i zdjęć bez zgody ich twórcy podlega karze, określonej w art. 78 Ustawy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )