Lokal gastronomiczny, ul. Poznańska

Poznańska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

152,44 zł/m²
82 m²
12 500 zł

Zdjęcie

Anna Uliskova

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny, ul. Poznańska

Poznańska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
24 lipca 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

152,44 zł/m²

82 m²

12 500 zł

Lokal gastronomiczny, ul. Poznańska

Zaktualizowane: 24 lipca 2026

152,44 zł/m² 82 m² 12 500 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
3

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 12 500 zł (152,44 zł/m²)
Dostępny: lipiec 2026

Charakterystyka lokalu: 82 m², 3 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
przeznaczenie gastronomiczne, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1950
Opłaty uzupełniające: 3 000 zł, kaucja: 42 000 zł

Media: prąd, woda; ogrzewanie: miejskie
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: LARES ESTATES, zaktualizowane: 24.07.2026
numer ogłoszenia: 172262

Lokalizacja

Adres: Poznańska, Śródmieście, Warszawa, Śródmieście, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec kolejowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Do przejęcia przestronny lokal gastronomiczno-usługowy o powierzchni 82 m², położony przy ul. Poznańskiej 13 w samym centrum Warszawy.

Lokal znajduje się na parterze kamienicy i posiada bezpośrednie wejście z ulicy. Obecnie jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, jednak możliwe jest wykorzystanie go również pod inną działalność usługową. Lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz wentylację.

Układ pomieszczeń:
sali dla klientów o powierzchni ok. 56 m²,
kuchni,
zaplecza gospodarczego,
toalety dla klientów,
oddzielnej toalety dla personelu.

Dodatkowo do dyspozycji jest ogródek o powierzchni ok. 25 m² oraz 2 miejsca parkingowe.

Najważniejsze informacje:
powierzchnia 82 m²,
parter i wejście bezpośrednio z ulicy,
klimatyzacja,
wentylacja,
możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej lub usługowej,
możliwość pozostawienia wyposażenia,
możliwość umieszczenia reklamy po uzgodnieniu jej formy ze Wspólnotą Mieszkaniową,
działalność bez sprzedaży i serwowania alkoholu.

Standard i wyposażenie:
Lokal jest przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. Znajdujące się w nim meble, wyposażenie gastronomiczne, naczynia oraz pozostały sprzęt mogą zostać pozostawione dla nowego użytkownika lub usunięte, w zależności od potrzeb.

Lokalizacja:
Poznańska 13, Warszawa - Śródmieście.
Jedna z najbardziej rozpoznawalnych części ścisłego centrum Warszawy, z intensywnym ruchem pieszym i samochodowym. W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, lokale usługowe, biura i hotele. Niedaleko znajdują się również Hala Koszyki, Politechnika Warszawska, ul. Marszałkowska oraz Dworzec Centralny.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta.

Opłaty:
czynsz miesięczny: 12 500 zł,
dodatkowo płatny prąd: ok. 3 000 zł miesięcznie, zależnie od zużycia,
kaucja związana z przejęciem: 42 000 zł.

Warunki przejęcia:
Oferta ma specyficzną formę - nie jest to standardowy najem lokalu od prywatnego właściciela. Lokal jest wynajmowany od Miasta Stołecznego Warszawy przez Klubokawiarnia Trema sp. z o.o., NIP .

Przejęcie lokalu odbywa się wraz z przejęciem spółki posiadającej prawo najmu. Szczegółowe informacje dotyczące procedury oraz dokumentacja są dostępne dla zainteresowanych.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!

Agent

Anna Uliskova

530 392...

530 392 428

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Uliskova

530 392...

530 392 428

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Uliskova

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Uliskova

530 392...

530 392 428

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości