Lokal użytkowy w pierzei klasycznych kamienic, które od dekad wyznaczają charakter tej wyjątkowej ulicy. Wnętrze zaskakuje: ponadprzeciętna wysokość około 380 cm, starannie zaprojektowany nowoczesny design oraz przemyślany układ, który sprawia, że 29 m² funkcjonuje jak znacznie większa przestrzeń idealna na kameralne biuro, pracownię lub studio usługowe.
LOKAL:
W skład lokalu wchodzą:
- Strefa główna (open space / biurowa) z podestem, który porządkuje przestrzeń i może pełnić funkcję strefy pracy lub spotkań. Obniżony sufit nad podestem buduje bardziej kameralny charakter tej części lokalu.
- Zabudowa ścienna z głębokimi szafami na wymiar zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania dokumentów, materiałów lub wyposażenia biurowego.
- Aneks kuchenny z podestem, w pełni wyposażony w zabudowę i AGD funkcjonalne zaplecze socjalne dla użytkowników lokalu.
- Łazienka z dużym prysznicem nowoczesna, dobrze zaprojektowana przestrzeń sanitarna.
- Przedpokój z dużą szafą w zabudowie zapewniający organizację i dyskretne przechowywanie od wejścia.

Aranżacja lokalu opiera się na grze poziomów i światła, co nadaje przestrzeni unikalny, reprezentacyjny charakter. Drewniane podłogi ocieplają wnętrze i dobrze komponują się z nowoczesnym wykończeniem. Wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne, poranne światło korzystne w pracy biurowej.
BUDYNEK:
Przedwojenna kamienica odrestaurowana w 1950 roku, wpisana w historyczną pierzeję Nowego Światu jednej z najbardziej prestiżowych ulic Warszawy. Adres o wysokiej rozpoznawalności, idealny dla działalności wymagającej wizerunku i centralnej lokalizacji. Części wspólne w dobrym stanie, kameralna skala budynku sprzyjająca pracy.
LOKALIZACJA:
Ścisłe Śródmieście, początek Traktu Królewskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Trzech Krzyży, naprzeciw Centrum Bankowo-Finansowego Nowy Świat. Lokalizacja o wysokiej ekspozycji miejskiej, w otoczeniu biur, instytucji, restauracji i usług premium.
Doskonała dostępność komunikacji publicznej.
Warunki najmu:
- Czynsz administracyjny: 500 PLN miesięcznie
- Dodatkowo: energia elektryczna i media według zużycia

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

An apartment in the very heart of Nowy Świat set within the frontage of classical tenement buildings that have defined the character of this exceptional street for decades. The interior surprises: above-average ceiling height of 380 cm, a carefully designed modern interior and a well-considered layout that makes 29 m² feel like a considerably larger space. Available from 7 June 2026.

THE APARTMENT:

This one-room apartment of 29 m² comprises:

- A bedroom with a raised platform on which the mattress rests the lowered ceiling above the platform creates an intimate, cosy sleeping area. An entire wall is filled with custom-built fitted wardrobes offering storage capacity you wouldn't expect at this square footage.
- A kitchen with fitted furniture and full appliances separate, functional and ready to use from day one.
- A bathroom with a large walk-in shower well designed, with no compromises.
- An entrance hall with a large fitted wardrobe an entryway that brings order to the space before you step inside.

The heart of the design is a play of levels and light: in the bedroom and kitchen, ceilings have been lowered with recessed lighting, lending the interior a hotel-like precision of finish while retaining an impressive height of 380 cm throughout the remaining space. This is a rarity even in pre-war tenement buildings. Wooden plank flooring warms the interior and complements the modern character of the design. An eastern exposure ensures pleasant morning light.

The monthly service charge is 500 PLN. Electricity and utilities are charged additionally according to consumption.

-

THE BUILDING:

A pre-war tenement building from 1950, set within the historic frontage of Nowy Świat one of Warsaw's most iconic streets. Brick construction, as solid as its history. This building belongs to the category of addresses that require no marketing justification it speaks for itself. The stairwells and common areas are well maintained, and the intimate scale of the building lends itself to peace and discretion.

-

LOCATION:

The apartment is situated in Śródmieście, at the beginning of the Royal Route, just next to Plac Trzech Krzyży opposite the Nowy Świat Banking and Financial Centre. This is an address in Warsaw that needs no explanation. Nowy Świat means a pedestrian promenade, cafés, galleries, the finest restaurants and the everyday pulse of the city all within a few steps of the front door.

Public transport: Excellent public transport connections Warsaw Central Station is approximately 1.3 km away, as is the Centrum Nauki Kopernik metro station (approx. 1.3 km), from which you can reach any part of Warsaw within minutes.

Schools and kindergartens: Approximately 300 m away is Primary School No. 211 with Integration and Bilingual Classes, named after Janusz Korczak, and approximately 600 m further Primary School No. 203, named after Antonina and Jan Żabiński. Kindergarten No. 24 is available at approximately 1.1 km, Kindergarten No. 19

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )