Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 1 046 m² - wynajem

Lokal użytkowy

Wola, Warszawa, mazowieckie

93,40 zł/m²
1 046 m²
97 700 zł

Zdjęcie

Vadym Burmistrov

Skontaktuj się

Lokal użytkowy

Wola, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
10 czerwca 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

93,40 zł/m²

1 046 m²

97 700 zł

Lokal użytkowy

Zaktualizowane: 10 czerwca 2026

93,40 zł/m² 1 046 m² 97 700 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
13

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 97 700 zł (93,40 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 1 046 m², 13 pomieszczeń, 6 łazienek; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/15, dwupoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2020
Opłaty uzupełniające: 2 860 zł, kaucja: 97 700 zł / do uzgodnienia

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (6 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Metrohouse Serock, zaktualizowane: 10.06.2026
numer ogłoszenia: WBPIME154

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Wola, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, supermarket, centrum handlowe, targ

Opis nieruchomości

BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY

Українська / English / Русский

Na wynajem wyjątkowa powierzchnia biurowa klasy premium o łącznej powierzchni ok. 1046 m², zlokalizowana na dwóch poziomach w samym sercu Warszawy.

To gotowe, w pełni wyposażone biuro stworzone dla firm, które chcą rozpocząć działalność praktycznie od pierwszego dnia - bez wielomiesięcznych adaptacji, remontów i dodatkowych kosztów inwestycyjnych.

Jednym z największych atutów tej oferty jest bardzo krótki minimalny okres najmu - jedynie 2,5 roku. Dzięki temu może być to idealne rozwiązanie dla dynamicznie rozwijającej się firmy, która dziś potrzebuje dużej powierzchni, ale jednocześnie rozumie, że za kilka lat jej potrzeby mogą się zmienić.

WARUNKI NAJMU

stawka czynszu: 22,1 EUR netto / m²
opłaty eksploatacyjne: 22 PLN netto / m²
miejsca parkingowe: 109 EUR netto / miejsce
obecnie dostępnych 6 miejsc parkingowych z możliwością zwiększenia lub zmniejszenia liczby

Warunki najmu pozostają elastyczne i możliwe do indywidualnego omówienia.

LOKALIZACJA

Biuro znajduje się w historycznym centrum Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Browarów Warszawskich, Fabryki Norblina i ronda ONZ.

To lokalizacja, która naturalnie przyciąga nowoczesny biznes, sektor technologiczny oraz międzynarodowe firmy.

W najbliższym otoczeniu znajdują się jedne z najbardziej kultowych miejsc gastronomicznych i biznesowych spotkań w Warszawie restauracje premium, kawiarnie, koncepty lunchowe i miejsca networkingowe.

Jednocześnie wszystkie okna biura wychodzą na spokojniejsze, wewnętrzne uliczki i dziedzińce, co zapewnia wyjątkowy komfort pracy, ciszę i prywatność - bardzo trudne do osiągnięcia w ścisłym centrum miasta.

BIURO GOTOWE DO PRACY

około 145 gotowych stanowisk pracy
nowoczesny fit-out klasy premium
wysokiej jakości materiały wykończeniowe
designerska, spójna aranżacja wnętrz
klimatyzacja i wentylacja
monitoring CCTV
elektroniczna kontrola dostępu
sale konferencyjne
strefy chillout i integracji
kuchnie oraz rozbudowane zaplecze socjalne
prysznice
strefa gamingowo-rozrywkowa
nowoczesna serwerownia wysokiej klasy zapewniająca bardzo stabilne i szybkie połączenie internetowe dla wszystkich stanowisk pracy
możliwość natychmiastowego rozpoczęcia pracy

Dodatkowym atutem jest bardzo elastyczny układ powierzchni. Część ścian działowych można relatywnie łatwo usuwać, przenosić lub dostosowywać do potrzeb przyszłego najemcy.

DLA KOGO?

Powierzchnia idealnie sprawdzi się między innymi dla:
firm IT i software house,
studiów gamingowych,
call center,
firm marketingowych i kreatywnych,
agencji reklamowych,
firm consultingowych,
fintechów,
startupów,
centrali firmy,
back-office dużych organizacji,
firm z branży AI, media i nowych technologii.

Biuro jest gotowe do przyjęcia nowego najemcy praktycznie od zaraz.

Prezentacje możliwe o dowolnej porze po wcześniejszym umówieniu.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Agent

Vadym Burmistrov

699 585...

699 585 065

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Vadym Burmistrov

699 585...

699 585 065

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Vadym Burmistrov

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Vadym Burmistrov

699 585...

699 585 065

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości