Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 50,80 m² - wynajem

Biuro

Aleja Stanów Zjednoczonych, Saska Kępa, Warszawa, mazowieckie

59,06 zł/m²
50,80 m²
3 000 zł

Zdjęcie

Jarosław Kwiatko...

Skontaktuj się

Biuro

Aleja Stanów Zjednoczonych, Saska Kępa, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
5 października 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

59,06 zł/m²

50,80 m²

3 000 zł

Biuro

Zaktualizowane: 5 października 2026

59,06 zł/m² 50,80 m² 3 000 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 000 zł (59,06 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 50,80 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z klatki schodowej
okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1961
Powierzchnia dodatkowa: balkon (3,60 m²), piwnica
Opłaty uzupełniające: kaucja: 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 111,72 kWh/m² na rok; końcową (EK): 179,1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 102,5 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0675 t CO₂/m² na rok
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Domańska & Popkowski Nieruchomości, zaktualizowane: 05.10.2026
numer ogłoszenia: 1348/836/OLW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Aleja Stanów Zjednoczonych, Saska Kępa, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

BEZ PROWIZJI OD NAJEMCY, który zwróci się do nas bezpośrednio.

Do wynajęcia na cele biurowe elegancki, dwustronny, 2-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 50,8 m², położony na parterze kameralnego, zadbanego 3-piętrowego budynku mieszkalnego przy al. Stanów Zjednoczonych 25 na warszawskiej Saskiej Kępie.

Lokal po remoncie, wykończony w podwyższonym standardzie.

Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz doskonałemu doświetleniu przez białe kolory ścian, podłóg w przedpokoju i w kuchni przestrzeń świetnie sprawdzi się zarówno jako reprezentacyjne biuro, gabinet, kancelaria, butikowy showroom lub komfortowe miejsce do zamieszkania.

Dwustronna ekspozycja (północ-południe). Jeden z pokoi posiada wyjście na balkon od strony al. Stanów Zjednoczonych a z drugiego pokoju okno wychodzi na zielony dziedziniec.

Lokal jest gotowy do wprowadzenia w terminie do uzgodnienia.

Pokoje mogą być bez mebli widocznych na załączonych zdjęciach.

Układ pomieszczeń

przestronny przedpokój 7,72 m²,
pokój 17,56 m² z wyjściem na loggię 3,64 m²,
drugi pokój 16,25 m² od strony zielonego dziedzińca,
oddzielna kuchnia 6,45 m²,
łazienka 3,27 m² z kabiną prysznicową.

Lokalizacja

Przed budynkiem znajduje się przystanek komunikacji autobusowej ZTM z szybkim dojazdem np. do stacji Metro Politechnika lub Ronda Wiatraczna i drugi przystanek przy ul. Saskiej np. w kierunku Parku Skaryszewskiego.
Saska Kępa to jedna z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Warszawy, ceniona za zieleń, kameralną zabudowę oraz wyjątkową atmosferę. W bliskim otoczeniu znajdują się kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe. Kilka minut spacerem dzieli lokal od terenów rekreacyjnych nad Wisłą i ścieżek rowerowych.

Parkowanie

Możliwość wynajęcia miejsca na parkingu płatnym-strzeżonym przy al. Stanów Zjednoczonych 27A.

Warunki najmu

Wynajmującym jest osoba fizyczna.
Czynsz najmu: 3 200 zł/ miesiąc,
Opłata administracyjna do wyboru:
1 993 zł/ miesiąc, w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, możliwość reklamy, lub
1 693 zł/ miesiąc, w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie.
Opłaty licznikowe: prąd i gaz a po przekroczeniu zaliczek woda i ogrzewanie.
Kaucja zwrotna nieoprocentowana w wysokości 2-miesięcznego czynszu najmu i opłaty administracyjnej.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Możliwość podłączenia internetu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.

________________________________________

Od 1997 roku zajmujemy się profesjonalnym pośrednictwem przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Jarosław Kwiatkowski

606 839...

606 839 644

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jarosław Kwiatkowski

606 839...

606 839 644

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jarosław Kwiatkowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jarosław Kwiatkowski

606 839...

606 839 644

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości