|

Oferujemy na wynajem atrakcyjny lokal gastronomiczno-usługowy zlokalizowany w samym sercu Warszawy, przy ul. Żurawiej, na poziomie -1.
To doskonała propozycja dla prestiżowego konceptu restauracyjnego, pubu, cocktail baru lub innej działalności komercyjnej.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu licznych, modnych kawiarni, restauracji, ekskluzywnych butików, biurowców oraz luksusowych apartamentowców, co zapewnia bardzo wysokie natężenie ruchu pieszego i kołowego oraz stały napływ potencjalnych klientów.

Lokalizacja Premium i Komunikacja

Adres: ul. Żurawia, Warszawa.

Ścisłe centrum miasta gwarantujące prestiż i rozpoznawalność.

Znakomity punkt komunikacyjny: Bezpośredni dostęp do rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej, w tym przystanków tramwajowych oraz stacji metra w bliskiej odległości.

Powierzchnia i Charakterystyka Lokalu

Metraż: 222 m².

Poziom: Lokal usytuowany jest na poziomie -1 , jednak wejście do niego prowadzi bezpośrednio z poziomu parteru od strony dziedzińca .

Stan lokalu: Klimatycznie zaaranżowane wnętrze (m.in. stylowa strefa barowa widoczna na zdjęciach) idealne pod gastronomię lub działalność eventową.

Udogodnienia formalne: Lokal posiada bezcenny atut w postaci zgody na sprzedaż alkoholu .

Zgodnie z rzutem architektonicznym z przestrzeni wydzielona jest m.in. kotłownia CO o powierzchni 28,78 m².

Warunki Wynajmu i Finanse

Czynsz najmu: 120 PLN / m² netto.

Opłata eksploatacyjna: 23 PLN / m² netto.

Łączny miesięczny koszt stały: 31 746 zł netto.

Dodatkowe opłaty: Do kosztów należy doliczyć opłaty za energię elektryczną oraz wodę, rozliczane według realnego zużycia na podstawie wskazań liczników.

:DODATKOWE INFORMACJE |
Komunikacja publ.: kolej podmiejska, MZK, metro |
Opł. eksploatacyjne /m2: 23 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 222 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: gastronomia, usługowy |
Czynsz najmu netto /m2: 120 |
Czynsz najmu brutto /m2: 135,3000 |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Hubert Pisarek |
 

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo