Lokal usługowy, ul. Uniwersytecka

Uniwersytecka, Ochota, Warszawa, mazowieckie

53,57 zł/m²
56 m²
3 000 zł

Zdjęcie

Tomasz Radomski

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Uniwersytecka

Uniwersytecka, Ochota, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
22 maja 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

53,57 zł/m²

56 m²

3 000 zł

Lokal usługowy, ul. Uniwersytecka

Zaktualizowane: 22 maja 2026

53,57 zł/m² 56 m² 3 000 zł

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 000 zł (53,57 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 56 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z klatki schodowej
instalacje: stan dobry; okna: drewniane
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1928
Powierzchnia dodatkowa: balkon (3 m²)
Opłaty uzupełniające: 200 zł, kaucja: 4 000 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Creative Grupa, zaktualizowane: 22.05.2026

Lokalizacja

Adres: Uniwersytecka 1, Ochota, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, łąka
cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, restauracja, fitness, przystanek autobusowy, supermarket, kościół, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 56 m², położony na parterze eleganckiej kamienicy na terenie zabytkowej Kolonii Lubeckiego przy ul. Wawelskiej na warszawskiej Ochocie, tuż obok Pomnika Lotnika. To miejsce łączy reprezentacyjny charakter przedwojennej zabudowy z kameralnym klimatem zielonego patio i funkcjonalnym układem wnętrza. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako prestiżowe biuro, kancelaria, gabinet, showroom czy pracownia usługowa.

Lokal o powierzchni 56m2 składa się z:
Dużego salonu
Pokoju z aneksem
Łazienki
Przedpokoju
Balkonu

Standard i układ lokalu
Wnętrze zostało wykończone z dużą dbałością o estetykę i detale. Eleganckie ściany i podłogi oraz stylowe żyrandole tworzą wyjątkowy, reprezentacyjny klimat. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń przestronnego salonu o powierzchni ponad 20 m² oraz drugiego, mniejszego pokoju z aneksem i wyjściem na balkon od strony zielonego patio. Dodatkowo do dyspozycji pozostają przedpokój oraz łazienka wyposażona w wannę.

Lokalizacja i okolica
Lokal znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych części Ochoty historycznej Kolonii Lubeckiego, cenionej za kameralną zabudowę, zieleń i wyjątkowy klimat przedwojennej Warszawy. Z doskonałą komunikację z centrum miasta, lotniskiem i innymi dzielnicami Warszawy.

W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz tereny zielone. Mimo centralnego położenia okolica pozostaje spokojna i sprzyja komfortowej pracy.

Kameralna kamienica i zielone patio zapewniają jednocześnie ciszę i komfort pracy, mimo centralnego położenia.

Możliwości wykorzystania
Lokal idealnie nadaje się na:
kancelarię lub biuro,
gabinet psychologiczny, terapeutyczny lub kosmetyczny,
showroom lub atelier,
pracownię architektoniczną czy projektową,
butikowe studio usługowe.

Reprezentacyjny charakter wnętrza oraz prestiżowa lokalizacja tworzą doskonałe warunki do prowadzenia działalności wymagającej eleganckiej i komfortowej przestrzeni.

Warunki najmu:
Czynsz najmu: 3000 zł
Czynsz administracyjny: 1155 zł
Dodatkowo: opłaty licznikowe za prąd - wg zużycia
Kaucja: wymagana

Powyższa oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Opis oraz zdjęcia przedstawione w ofercie są własnością agencji Creative Grupa Nieruchomości i są objęte prawem autorskim. Kopiowanie, przetwarzanie oraz rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione.

Agent

Tomasz Radomski

792 871...

792 871 596

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Radomski

792 871...

792 871 596

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Radomski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz Radomski

792 871...

792 871 596

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości