Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 198,96 m² - wynajem

Biuro, Aleja Wilanowska

Aleja Wilanowska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

49 zł/m²
198,96 m²
9 749 zł

Zdjęcie

Property Office ...

Skontaktuj się

Biuro, Aleja Wilanowska

Aleja Wilanowska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
21 maja 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

49 zł/m²

198,96 m²

9 749 zł

Biuro, Aleja Wilanowska

Zaktualizowane: 21 maja 2026

49 zł/m² 198,96 m² 9 749 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
10

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 9 749 zł (49 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 198,96 m², 10 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
winda
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 2/2, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1993

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: PROPERTY OFFICE, zaktualizowane: 21.05.2026
numer ogłoszenia: 363688

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Aleja Wilanowska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 198,96 m, położony na 2 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie (okolice Al. Wilanowskiej).
*** BRAK PROWIZJI ***
Opis lokalu
-10 pokoi biurowych
-otwierane okna
-wykładzina dywanowa
-wysokość pomieszczenia ok. 2,8 m
-aranżacja powierzchni po stronie najemcy
-możliwość wynajęcia z meblami (do ustalenia)
Idealny pod działalność biurową, m.in.: kancelarie prawne, biura rachunkowe, zarządzanie nieruchomościami, IT, marketing, reklama i inne usługi biurowe.
Budynek
-3-kondygnacyjny budynek użytkowy z lokalami usługowymi i handlowymi na parterze oraz biurami na pierwszym i drugim piętrze.
-recepcja na parterze (dni robocze 7:0018:00, soboty 8:0015:00)
-dostęp do budynku: dni robocze: 7:0022:00, soboty: 8:0022:00
-możliwość umieszczenia tabliczki firmowej przy wejściu
Powierzchnie socjalne (kuchnia, toalety) znajdują się w częściach wspólnych.
Budynek dysponuje również innymi lokali biurowymi na wynajem o różnej wielkości.
Koszty
Czynsz 49 PLN netto m2/miesiąc.
Koszty eksploatacyjne 31 PLN netto m2/miesiąc, które zawierają:
-energia elektryczna
-ogrzewanie
-woda i ścieki
-wywóz odpadów komunalnych
-ochrona i monitoring
-podatki
-przeglądy i konserwacje
Dodatkowo płatne przez klienta:
-sprzątanie lokalu (części wspólne w cenie)
-Internet indywidualna umowa (światłowód Orange w budynku)
Do podanych kwot należy doliczyć 23% VAT.
Dodatkowe udogodnienia
Sala konferencyjna (ok. 48 m)
Możliwość wynajmu na godziny 100 PLN netto/godz.
Idealna na szkolenia i spotkania biznesowe.
Usługa biura wirtualnego (opcjonalnie)
Adres rejestracyjny, obsługa korespondencji, powiadomienia e-mail/SMS, skanowanie dokumentów, dostęp do sali spotkań, obsługa kurierska.
Cena zależna od wybranego pakietu.
Parking
-miejsca naziemne w okolicy
-ograniczona liczba miejsc na parkingu właściciela (do uzgodnienia)
Warunki umowy
-umowa na czas nieokreślonY
-kaucja zwrotna: równowartość 2-miesięcznego czynszu brutto
-wypowiedzenie: 1 miesiąc (od początku kolejnego miesiąca kalendarzowego)
-obowiązek ubezpieczenia wyposażenia i personelu po stronie Najemcy
Lokalizacja Mokotów (okolice Al. Wilanowskiej)
-1 km od węzła komunikacyjnego METRO Wilanowska
-1 km do zajezdni tramwajowej przy ul. Marynarskiej
-liczne przystanki autobusowe
-blisko Galerii Westfield Mokotów
-rozwinięta infrastruktura rowerowa
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji:
Property Office
tel.
Więcej ofert biur, magazynów i lokali usługowych do wynajęcia:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Property Office Sp. o.o.

731 321...

731 321 117

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Property Office Sp. o.o.

731 321...

731 321 117

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Property Office Sp. o.o.

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

731 321...

731 321 117

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości