Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 117 m² - wynajem

Biuro, ul. Belwederska

Belwederska, Dolny Mokotów, Warszawa, mazowieckie

102,73 zł/m²
117 m²
12 020 zł

Zdjęcie

Kamila Janczewsk...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Belwederska

Belwederska, Dolny Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
25 maja 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

102,73 zł/m²

117 m²

12 020 zł

Biuro, ul. Belwederska

Zaktualizowane: 25 maja 2026

102,73 zł/m² 117 m² 12 020 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
8

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 12 020 zł (102,73 zł/m²)
Dostępny: maj 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 117 m², 8 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 5/8, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2009
Powierzchnia dodatkowa: balkon (8 m²)
Opłaty uzupełniające: 2 500 zł, kaucja: 8 000 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Janczewska Signature Homes, zaktualizowane: 25.05.2026
numer ogłoszenia: 3/17651/OLW

Lokalizacja

Adres: Belwederska, Dolny Mokotów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka

Opis nieruchomości

Warszawa, Dolny Mokotów, ul. Belwederska

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 117 m², zlokalizowany na piątym piętrze budynku z 2009 roku na warszawskim Dolnym Mokotowie.
Przestrzeń została zaadaptowana z funkcji mieszkalnej na cele biurowe, oferując komfortowe i funkcjonalne warunki do prowadzenia działalności w dobrze skomunikowanej części miasta.

Lokal doskonale sprawdzi się jako:
- kancelaria,
- biuro doradcze,
- butikowa firma consultingowa,
- pracownia architektoniczna,
- showroom,
- siedziba firmy poszukującej estetycznej i funkcjonalnej przestrzeni biurowej.

Układ funkcjonalny:
Lokal oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń obejmujący kilka niezależnych stref pracy, w tym gabinety oddzielone przeszklonymi ścianami oraz przestrzeń o charakterze open space.
Duża ilość naturalnego światła oraz przeszklone podziały pomiędzy pomieszczeniami nadają wnętrzu nowoczesny i komfortowy charakter.
W skład lokalu wchodzą również:
- kuchnia,
- toaleta,
- dodatkowe pomieszczenie mogące pełnić funkcję gabinetu lub zaplecza administracyjnego.

Najważniejsze atuty nieruchomości:- funkcjonalnie zaaranżowana powierzchnia biurowa,
- duża ilość naturalnego światła,
- przeszklone ściany pomiędzy gabinetami,
- wykładzina podłogowa w przestrzeniach biurowych,
- piąte piętro zapewniające komfort pracy i prywatność,
- budynek wyposażony w windę,
- recepcja oraz ochrona w budynku,
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym,
- możliwość długoterminowego najmu.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Belwederskiej , w jednej z najlepiej skomunikowanych części Dolnego Mokotowa.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd zarówno z centrum Warszawy, jak i z południowych dzielnic miasta. W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dostęp klientom oraz pracownikom.
Położenie przy jednej z głównych arterii Dolnego Mokotowa zapewnia również wygodne połączenie z Wilanowem, Sadybą, Stegnami, a także z kierunkiem Konstancin-Jeziorna. To praktyczna lokalizacja dla osób prowadzących działalność skierowaną do klientów z centrum miasta, Mokotowa, Wilanowa oraz południowej części Warszawy.
Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, w tym niezwykle urokliwego Parku Promenada okolic Łazienek Królewskich i Parku Morskie Oko, co podnosi komfort pracy i prestiż lokalizacji.

Warunki najmu:- czynsz najmu: 12 020 PLN miesięcznie(płatne na podstawie umowy najmu, wynajmujący nie wystawia faktury VAT),
- czynsz administracyjny: 2 500 PLN miesięcznie,
- minimalny okres najmu: 24 miesiące,
- możliwość przedłużenia umowy na kolejne lata,
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie
- lokal dostępy od zaraz

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Kamila Janczewska

609 704...

609 704 444

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila Janczewska

609 704...

609 704 444

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila Janczewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamila Janczewska

609 704...

609 704 444

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości