Warszawa, Dolny Mokotów, ul. Belwederska

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 117 m², zlokalizowany na piątym piętrze budynku z 2009 roku na warszawskim Dolnym Mokotowie.
Przestrzeń została zaadaptowana z funkcji mieszkalnej na cele biurowe, oferując komfortowe i funkcjonalne warunki do prowadzenia działalności w dobrze skomunikowanej części miasta.

Lokal doskonale sprawdzi się jako:
- kancelaria,
- biuro doradcze,
- butikowa firma consultingowa,
- pracownia architektoniczna,
- showroom,
- siedziba firmy poszukującej estetycznej i funkcjonalnej przestrzeni biurowej.

Układ funkcjonalny:
Lokal oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń obejmujący kilka niezależnych stref pracy, w tym gabinety oddzielone przeszklonymi ścianami oraz przestrzeń o charakterze open space.
Duża ilość naturalnego światła oraz przeszklone podziały pomiędzy pomieszczeniami nadają wnętrzu nowoczesny i komfortowy charakter.
W skład lokalu wchodzą również:
- kuchnia,
- toaleta,
- dodatkowe pomieszczenie mogące pełnić funkcję gabinetu lub zaplecza administracyjnego.

Najważniejsze atuty nieruchomości:- funkcjonalnie zaaranżowana powierzchnia biurowa,
- duża ilość naturalnego światła,
- przeszklone ściany pomiędzy gabinetami,
- wykładzina podłogowa w przestrzeniach biurowych,
- piąte piętro zapewniające komfort pracy i prywatność,
- budynek wyposażony w windę,
- recepcja oraz ochrona w budynku,
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym,
- możliwość długoterminowego najmu.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Belwederskiej , w jednej z najlepiej skomunikowanych części Dolnego Mokotowa.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd zarówno z centrum Warszawy, jak i z południowych dzielnic miasta. W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dostęp klientom oraz pracownikom.
Położenie przy jednej z głównych arterii Dolnego Mokotowa zapewnia również wygodne połączenie z Wilanowem, Sadybą, Stegnami, a także z kierunkiem Konstancin-Jeziorna. To praktyczna lokalizacja dla osób prowadzących działalność skierowaną do klientów z centrum miasta, Mokotowa, Wilanowa oraz południowej części Warszawy.
Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, w tym niezwykle urokliwego Parku Promenada okolic Łazienek Królewskich i Parku Morskie Oko, co podnosi komfort pracy i prestiż lokalizacji.

Warunki najmu:- czynsz najmu: 12 020 PLN miesięcznie(płatne na podstawie umowy najmu, wynajmujący nie wystawia faktury VAT),
- czynsz administracyjny: 2 500 PLN miesięcznie,
- minimalny okres najmu: 24 miesiące,
- możliwość przedłużenia umowy na kolejne lata,
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie
- lokal dostępy od zaraz

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )