PRESTIŻOWY ADRES W SERCU STAREGO MIASTA - KLINIKA MEDYCZNA GOTOWA DO DZIAŁANIA OD ZARAZ

8 gabinetów | Prestiżowa lokalizacja | Wysoki standard

Prezentujemy na wynajem wyjątkową przestrzeń komercyjną o powierzchni 690 m², idealnie przystosowaną do prowadzenia nowoczesnej kliniki medycznej lub placówki medycyny estetycznej. Lokal mieści się w prestiżowej lokalizacji w samym sercu Warszawy, przy ulicy Senatorskiej 2, co gwarantuje rozpoznawalność i łatwy dostęp dla pacjentów.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Lokal o powierzchni 350 m² został funkcjonalnie zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie pacjentów i personelu.

Składa się z:
* 8 w pełni wyposażonych gabinetów, w tym profesjonalnej sali zabiegowej,
* przestronnej strefy recepcyjnej i poczekalni,
* pokoi do rekonwalescencji zapewniających pacjentom prywatność i komfort po zabiegach,
* zaplecza socjalnego dla personelu (szatnie, kuchnia, strefa wypoczynku),
* osobnych szatni dla pacjentów,
* nowoczesnych pomieszczeń biurowych i administracyjnych,
* dwóch niezależnych wejść - reprezentacyjnego od ulicy Senatorskiej oraz drugiego od strony cichego dziedzińca, co ułatwia logistykę.

STANDARD:

Lokal jest w pełni zgodny z rygorystycznymi przepisami sanitarnymi i gotowy do rozpoczęcia działalności medycznej od zaraz. Wynajmowany jest z częściowym wyposażeniem medycznym i biurowym, co znacząco skraca czas i obniża koszty uruchomienia działalności. Wysoki standard wykończenia części wspólnych oraz elegancki charakter budynku podkreślają prestiż prowadzonej w nim działalności.

BUDYNEK:

Nieruchomość znajduje się w pięknie odrestaurowanej, reprezentacyjnej kamienicy. Jednym z największych atutów jest możliwość podziału powierzchni na dwa niezależne lokale, każdy z własnym wejściem. Daje to najemcy ogromną elastyczność w aranżacji i prowadzeniu biznesu. Dodatkowo, do dyspozycji najemcy są eleganckie sale konferencyjne na piętrze budynku, idealne do organizacji szkoleń, spotkań czy konferencji.

LOKALIZACJA:

Ulica Senatorska 2 to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie. Lokalizacja w ścisłym centrum historycznej stolicy, tuż przy Placu Zamkowym i Teatrze Wielkim, gwarantuje doskonałą rozpoznawalność.

Komunikacja: Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (liczne linie autobusowe i tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie), zapewniający łatwy dojazd z każdej części miasta.
Otoczenie: W pobliżu znajdują się luksusowe hotele (m.in. Hotel Bellotto, Hotel Verte, Hotel Bristol, Hotel Europejski), renomowane restauracje, butiki oraz instytucje kultury, co tworzy wyjątkowe otoczenie biznesowe i podnosi rangę miejsca.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Czynsz najmu: 30 EUR / m2 / netto.
* Opłaty eksploatacyjne: 37,50 PLN / m2 / netto.
* Miejsca postojowe: Do lokalu przynależą 2 dedykowane miejsca postojowe w cenie 280 EUR miejsce miesięcznie netto. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc w Hotelu Bellotto.
* Sale konferencyjne: Możliwość wynajmu w elastycznym pakiecie (1200 PLN netto za 10 godzin do wykorzystania w ciągu 6 miesięcy).
* Prąd płatny według z użycia.

Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

_________________________

KONTAKT:

Konrad Setkowicz

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

_________________________

CONTACT:

Konrad Setkowicz

The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained from the basic statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

_________________________

PRESTIGIOUS ADDRESS IN THE HEART OF THE OLD TOWN / MEDICAL CLINIC READY FOR IMMEDIATE USE

19 offices | Prestigious location | High standard

We present a unique commercial space for rent with an area of 690 m², ideally suited for running a modern medical clinic or aesthetic medicine facility. The premises are located in a prestigious location in the heart of Warsaw, at 2 Senatorska Street, which guarantees recognition and easy access for patients.

*****

ROOM LAYOUT:

The 690 m² premises have been functionally designed with the utmost comfort of patients and staff in mind.

It consists of:
* 19 fully equipped rooms, including a professional treatment room,
* A spacious reception area and waiting room,
* Recovery rooms ensuring privacy and comfort for patients after treatment,
* Staff facilities (changing rooms, kitchen, relaxation area),
* Separate changing rooms for patients,
* Modern office and administrative rooms,
* Two independent entrances - a representative one from Senatorska Street and a second one from a quiet courtyard, which facilitates logistics.

STANDARD:

The premises are fully compliant with strict sanitary regulations and ready to start medical operations immediately. It is rented with partial medical and office equipment, which significantly reduces the time and costs of starting operations. The high standard of finish in the common areas and the elegant character of the building emphasize the prestige of the business conducted there.

BUILDING:

The property is located in a beautifully restored, representative tenement house. One of its greatest advantages is the possibility of dividing the space into two independent premises, each with its own entrance. This gives the tenant great flexibility in arranging and running their business. In addition, the tenant has access to elegant conference rooms on the first floor of the building, ideal for organizing training sessions, meetings, or conferences.

LOCATION:

Senatorska 2 is one of the most prestigious addresses in Warsaw. Its location in the very center of the historic capital, right next to Plac Zamkowy and the Grand Theater, guarantees excellent visibility.

Transport: Excellent access to public transport (numerous bus and tram lines in the immediate vicinity), ensuring easy access from any part of the city.
Surroundings: Nearby are luxury hotels (including Hotel Bellotto, Hotel Verte, Hotel Bristol, Hotel Europejski), renowned restaurants, boutiques, and cultural institutions, creating a unique business environment and enhancing the prestige of the location.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Rent: EUR 30 / m² / net.
* Service charges: PLN 37.50 / m² / net.
* Parking spaces: The premises include 4 dedicated parking spaces at a price of EUR 280 per space per month net. Additional spaces can be rented at the Bellotto Hotel.
* Conference rooms: Available for rent in a flexible package (PLN 1,200 net for 10 hours to be used within 6 months).
* Electricity charged according to consumption.

I cordially invite you to view this unique property!