Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 266,50 m² - wynajem

Biuro, ul. Okopowa

Okopowa, Wola, Warszawa, mazowieckie

15 €/m²
266,50 m²
3 998 €

Zdjęcie

Jarosław Gabler

Skontaktuj się

Biuro, ul. Okopowa

Okopowa, Wola, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
21 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

15 €/m²

266,50 m²

3 998 €

Biuro, ul. Okopowa

Zaktualizowane: 21 maja 2026

15 €/m² 266,50 m² 3 998 €

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
9

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 998 € (15 €/m²)
Dostępny: maj 2026

Charakterystyka lokalu: 266,50 m², 9 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2008

Media: klimatyzacja
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (5 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Agencja Nieruchomości Locus, zaktualizowane: 21.05.2026
numer ogłoszenia: 47855/2450/OLW

Lokalizacja

Adres: Okopowa, Wola, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Zyskaj przestrzeń, która podkreśli profesjonalizm Twojej firmy. Oferujemy atrakcyjny lokal o powierzchni netto 265 m², położony na parterze kameralnego budynku biurowego. Lokal posiada doskonale wyeksponowane witryny oraz trzy niezależne wejścia: przez recepcję, bezpośrednio z chodnika oraz od strony parkingu, co zapewnia maksymalny komfort komunikacyjny dla klientów i pracowników.

Przestronna sala główna (65 m²) idealna na reprezentacyjną strefę obsługi klienta lub showroom. Czytelny układ z wydzielonymi salami konferencyjnymi i gabinetami do pracy zespołowej, spotkań biznesowych lub jako część handlowo-usługowa. Własne toalety na powierzchni wygoda codziennego użytkowania. Wysokość pomieszczeń 279 295 cm poczucie przestrzeni i komfortu.

Dotychczas lokal służył jako powierzchnia biurowa, istnieje jednak otwartość na zmianę funkcji na handlowo-usługową (do rozmów). Dostępność od zaraz!

To doskonała propozycja dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji na parterze, z bezpośrednim wejściem oraz świetną ekspozycją.
Zapraszamy do kontaktu umów się na prezentację i poznaj możliwości tej wyjątkowej powierzchni!

Powierzchnia netto: 266,50 m²
Powierzchnia brutto: 284,94 m²

Piętro: 0 / 5

Czynsz: 15 EUR / m²
Eksploatacja: 38 PLN / m²

Opłaty miesięczne:
- Czynsz podstawowy 18 379 PLN
- Eksploatacja 10 828 PLN
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- RAZEM ~ 29 207 PLN
* przyjęto średni kurs 1 EUR = 4.30 PLN

Eksploatacja obejmuje:
- konserwacje bieżące
- ochronę
- odśnieżanie
- podatki od nieruchomości
- przeglądy techniczne

Dodatkowe opłaty:
- Prąd: wg. liczników
- Woda: wg. liczników
- Wywóz śmieci: proporcjonalnie
- Ogrzewanie: proporcjonalnie
- Części wspólne: woda, prąd, śmieci: proporcjonalnie - ok 10 PLN / m²
- Reklama na elewacji: do indywidualnych ustaleń

Parking:
- naziemny: 160 PLN / 1 miejsce
- podziemny: 400 PLN / 1 miejsce
- wsp. miejsc parkingowych: 1/52
- miejsca wg. współczynnika: 5

Dostępność:
- od zaraz

Minimalny czas najmu:
- 3 lata ( 36 miesięcy )

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
DODATKOWE INFORMACJE
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Standard budynkowy:
- Czujniki dymu
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Monitoring
- Ochrona
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Otwierane okna
- Podwieszane sufity
- Recepcja
- Sieć komputerowa
- Światłowód

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
PARAMETRY TECHNICZNE
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Wysokość lokalu:
- 300 cm

Zapraszam do kontaktu - przekonaj się o możliwościach tej przestrzeni podczas prezentacji!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Jarosław Gabler

602 232...

602 232 667

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jarosław Gabler

602 232...

602 232 667

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jarosław Gabler

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jarosław Gabler

602 232...

602 232 667

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości