Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 204 m² - wynajem

Biuro, Aleja Jana Pawła II

Aleja Jana Pawła II, Wola, Warszawa, mazowieckie

17 €/m²
204 m²
3 468 €

Zdjęcie

Olena Homenyuk

Skontaktuj się

Biuro, Aleja Jana Pawła II

Aleja Jana Pawła II, Wola, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
20 maja 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

17 €/m²

204 m²

3 468 €

Biuro, Aleja Jana Pawła II

Zaktualizowane: 20 maja 2026

17 €/m² 204 m² 3 468 €

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 468 € (17 €/m²)
Dostępny: maj 2026

Charakterystyka lokalu: 204 m² (185 m² powierzchni użytkowej); stan: bardzo dobry
dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 1998
Opłaty uzupełniające: kaucja: 3 €

Media: ogrzewanie: miejskie
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Wilsons NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 20.05.2026
numer ogłoszenia: WIL334209

Lokalizacja

Adres: Aleja Jana Pawła II, Wola, Warszawa, Wola, mazowieckie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Prestiżowe biuro 204 m² w Atrium Plaza - Al. Jana Pawła II - Serce Biznesowej Warszawy
Kluczowe cechy oferty:
Lokalizacja: Ścisłe centrum Warszawy (Centralna Dzielnica Biznesu), zapewniające prestiżowy adres i doskonałą ekspozycję Twojej marki
Komunikacja: Budynek jest perfekcyjnie skomunikowany - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki licznych linii tramwajowych, autobusowych oraz stacje metra, co gwarantuje pracownikom i klientom szybki dojazd z każdej części miasta
Standard Klasy A: Nowoczesny biurowiec oferujący najwyższą jakość wykończenia, inteligentne systemy zarządzania budynkiem (BMS) oraz wydajną klimatyzację i wentylację (HVAC)
Opis powierzchni: Oferujemy funkcjonalny moduł biurowy o powierzchni 204 m² brutto zlokalizowany na 1. piętrze. Przestrzeń charakteryzuje się doskonałym doświetleniem światłem dziennym, co znacząco wpływa na komfort i produktywność zespołu
Układ powierzchni pozwala na elastyczną aranżację, dostosowaną do indywidualnych potrzeb - od otwartego planu (open space) po wydzielone gabinety i sale spotkań

Udogodnienia w budynku:
Bezpieczeństwo: Całodobowa ochrona fizyczna, system monitoringu oraz nowoczesna kontrola dostępu
Infrastruktura: Reprezentacyjne lobby z recepcją główną, szybkie windy oraz parking podziemny
Dla pracowników: Punkty usługowe i gastronomiczne w parterze biurowca oraz bogata oferta restauracji i kawiarni w najbliższej okolicy
Rowerzyści: Budynek zapewnia stojaki na rowery oraz prysznice dla pracowników korzystających z jednośladów

Elastyczne Warunki Najmu

- Czynsz bazowy biuro: 17 EUR /m2
- Oplata Eksploatacyjne: 19 PLN /m2
- Czynsz bazowy retail: 30 EUR / m2
- Parking: 180 EUR
- Powierzchnia brutto: 204 m2
- Orientacyjny koszt najmu modułu: (3468 EUR)*4,25 PLN + 3876 PLN = 18 615 PLN netto
- Stawki SCH z wylaczeniem energii elektrycznej i ciepla w czesciach wspolnych
- Minimalny Okres Najmu: Możliwość wynajmu na okresy od 2 lat, co zapewnia stabilność i przewidywalność dla Twojej działalności.

Zarezerwuj Przestrzeń dla Twojego Biznesu!

Nie czekaj, aż konkurencja wyprzedzi Cię o krok. Atrium Plaza to miejsce, gdzie tradycja spotyka się z nowoczesnością, dając Twojemu biznesowi przestrzeń do rozwoju. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej o dostępnych powierzchniach oraz warunkach najmu.

Atrium Plaza - Twoje nowe miejsce na mapie biznesowej Warszawy.

Agent

Olena Homenyuk

668 864...

668 864 247

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Olena Homenyuk

668 864...

668 864 247

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Olena Homenyuk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Olena Homenyuk

668 864...

668 864 247

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości