Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 102,28 m² - wynajem

Lokal handlowy

Białej Floty, Marina Mokotów, Warszawa, mazowieckie

97,77 zł/m²
102,28 m²
10 000 zł

Zdjęcie

Maciej Szubtarsk...

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Białej Floty, Marina Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
9 czerwca 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

97,77 zł/m²

102,28 m²

10 000 zł

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 9 czerwca 2026

97,77 zł/m² 102,28 m² 10 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 10 000 zł (97,77 zł/m²)
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 102,28 m², 5 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
winda, wejście od podwórza
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2020
Opłaty uzupełniające: 990 zł, kaucja: 20 000 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: SilkStone Estates Sp. z o. o., zaktualizowane: 09.06.2026
numer ogłoszenia: 840342

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Białej Floty, Marina Mokotów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: łąka

Opis nieruchomości

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI!

Prezentowany lokal usługowy znajduje się na parterze wykończonego w wysokim standardzie apartamentowca z 2020 roku, położonego w cichej i spokojnej części prestiżowego osiedla Marina Mokotów, przy ul. Białej Floty 8A. Na jego powierzchnię 102,28 m2 składa się:

- Główne pomieszczenie usługowe w formie open space,
- Oddzielny pokój,
- Przedsionek z umywalką,
- Toaleta,
- Dwa pomieszczenia gospodarcze.

Do lokalu dostępne jest również miejsce parkingowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 400 zł netto (492 zł brutto) / msc.

Lokal jest wykończony i wymaga jedynie umeblowania. Wyróżnia go lokalizacja w cichej i spokojnej cześci osiedla z pięknym, bezpośrednim widokiem na Park Wyględowski. Jest idealny dla prowadzenia działalności, które wymagają spokoju, poczucia prywatności oraz prestiżu. Doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria prawna lub notarialna, gabinet medyczny bądź kosmetologiczny, SPA, showroom, a także siedziba firmy świadczącej inne usługi wymagające prestiżowej lokalizacji i spokojnego otoczenia.

Marina Mokotów to jedno z najbardziej renomowanych osiedli mieszkaniowych w Warszawie, zajmujące powierzchnię 21,5 hektara i zaprojektowane jako spójna, elegancka przestrzeń do życia i pracy. Ponad połowę powierzchni osiedla stanowią tereny zielone - parki, kameralne alejki oraz malownicze jezioro, które tworzą wyjątkowo komfortowe i reprezentacyjne otoczenie. Na terenie inwestycji znajduje się 14 budynków mieszkalnych z 1027 mieszkaniami, 24 budynki apartamentowe z 420 apartamentami, a także 54 domy bliźniacze oraz 10 rezydencji. Rozbudowana społeczność osiedla gwarantuje stały popyt na usługi, natomiast prestiż osiedla Marina Mokotów, znakomita ekspozycja lokalu oraz wyjątkowy widok na Park Wyględowski czynią ten lokal atrakcyjnym także dla firm, którym zależy na prestiżowym i profesjonalnym wizerunku, obsługujących klientów z całej Warszawy. Na osiedlu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, które będą do dyspozycji Państwa klientów.

Czynsz najmu lokalu: 10 000 zł netto (12 300 zł brutto) / msc.
Miejsce parkingowe w garażu: 400 zł netto (492 zł brutto) /msc.
Czynsz administracyjny: 990 zł.
Kaucja: 2-3 miesięczny czynsz w zależności od działalności i warunków umowy).

Zapraszam do kontaktu,
Pośrednik w obrocie nieruchomościami - Maciej Szubtarski
Nr licencji PFRN: 26572
Tel.:

Agent

Maciej Szubtarski

577 512...

577 512 280

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Szubtarski

577 512...

577 512 280

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Szubtarski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Szubtarski

577 512...

577 512 280

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości