Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 102,96 m² - wynajem

Lokal handlowy

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

77,40 zł/m²
102,96 m²
7 969 zł

Zdjęcie

Rafał Maik

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
13 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

77,40 zł/m²

102,96 m²

7 969 zł

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 13 maja 2026

77,40 zł/m² 102,96 m² 7 969 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 969 zł (77,40 zł/m²)
Dostępny: maj 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 102,96 m², 1 pomieszczenie, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: stalowe, aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: suterena/20, jednopoziomowe
Budynek: obiekt biurowo-handlowo-usługowy; rok budowy: 1990
Opłaty uzupełniające: 3 300 zł, kaucja: 23 000 zł / 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 13.05.2026
numer ogłoszenia: 2358/11049/OLW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Śródmieście, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał .
Do wynajęcia lokal usługowy o pow.103 m 2 , po działalności salonu kosmetycznego przy ciągu pieszym , w pasażu handlowym , z łatwym adresem do wskazania .
oferta, która wyróżnia się prestiżem, komfortem i profesjonalizmem na każdym poziomie znacznie więcej niż w standardowym obiekcie .
(lokal z możliwością połączenia z drugim lokalem ok 20 m 2 ) .
Możliwa działalność handlowa spożywcza ze sprzedażą alkoholu
Idealna propozycja na fizjoterapie , kosmetykę , spa ,saunę .
Lokal tylko do odświeżenia , pozostały sprzęt do ewentualnego przejęcia . .
Bez gier hazardowych ,lombardu ,kantoru ,gastronomii .
Zaletą oferty jest ;
bardzo dobry stan lokalu nie wymagający nakładów na adaptacje
bardzo dobra lokalizacja w Centrum Warszawy ,
prestiżowa lokalizacja i adres ,
łatwy do wskazania adres ,dojazd i dostępu dla Klienta ,
możliwość wynajmu miejsca postojowego dla Klientów ,
duże zaplecze biurowe , swoboda w powiększeniu powierzchni najmu ,
wolne miejsce na reklamę przed lokalem na terenie Galerii i na zewnątrz .
zaplecze gastronomiczne obejmuje kilka restauracji, barów i sky bar z panoramą miasta.
Możliwa zgoda na sprzedaż alkoholu . (sklep z winem , piwem )
Pasaż handlowy , w ścisłym Centrum Warszawy , w pasażu handlowym , w sąsiedztwie sieciowej apteki , optyka , placówki bankowej ,sklepu spożywczego
Reprezentacyjne miejsce w otoczeniu placówek handlowo - usługowych .
Blisko komunikacji miejskiej , liczne linie tramwajowe i autobusowe .
Lokal na poziomie -1 , przejście podziemne ,przy przystankach komunikacji miejskiej .
Wejście z poziomu chodnika Witryna z miejscem na reklamę , możliwość ustawienia reklamy
Otwarta i ustawna przestrzeń w kształcie prostokąta podzielona na kilka pomieszczeń ; recepcje z poczekalnią , 4 pomieszczenia , zaplecze socjalne .
Do większości pomieszczeń doprowadzona woda .
Własne zaplecze sanitarne z w.c.
Lokal praktycznie do wprowadzenia , z szafami i półkami w zabudowie
Marmurowa podłoga , oświetlenie punktowe , ogrzewane , klimatyzacja .
Zadbane otoczenie z serwisem sprzątającym , ochroną i monitoringiem .
Właściciel otwarty na propozycje aranżacji pod kątem Najemcy .
Klimatyzacja , rozprowadzone instalacja elektryczna , komputerowa , telefoniczna , przeciwpożarowa i alarmowa .
Całodobowa ochrona i monitoring obiektu .
Dodatkowo w części wspólnej do dyspozycji Pracowników pokój socjalny w zabudowie kuchennej i toaleta .
Możliwość pracy w nocy , dostęp do lokalu 24 h .
Czynsz najmu 20 Euro/m 2 netto .
Koszty eksploatacyjne 32 zł/m 2 netto .
Osoba prowadząca Rafał .
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Maik

600 524...

600 524 432

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości